Beschreibung
Freistehende Villa auf zwei Ebenen mit einem großzügigen 2.000 m² großen Garten und doppelter Auffahrt. Das Erdgeschoss bietet ein elegantes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine prächtige 35 m² große Küche mit Kamin. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein 26 m² großes Gästehaus mit Kochnische und Badezimmer, ideal für Gäste oder zum unabhängigen Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Einbauschrank und ein begehbarer Kleiderschrank. Alle Räume bestechen durch spektakuläre Decken mit sichtbaren Kastanienholzbalken. Dank des leicht abfallenden Geländes haben einige Zimmer im Obergeschoss direkten Zugang zum Garten. Das Anwesen wurde kürzlich aufwendig renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand; es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage von ca. 40 m². Ausstattung: Das gesamte Haus und das Gästehaus sind mit Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet; die Küche verfügt zusätzlich über einen Pelletofen. Im Garten befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit allen technischen Anlagen und Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung, ein externer Abstellraum und eine Garage von ca. 37 Quadratmetern. Aufgrund des steilen Geländes ist ein Teil des Erdgeschosses ebenfalls vom Garten aus zugänglich. Unter dem Innenhof befindet sich eine ca. 20 Quadratmeter große und 4 Meter tiefe Zisterne, die Regenwasser für die Bewässerung sammelt. Zur Ausstattung gehört ein Flüssiggastank in der Nähe einer der Zufahrten; die Wasserversorgung erfolgt direkt. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Die Zufahrtsstraße wird derzeit nach der Erneuerung der Beleuchtungsanlage saniert. Vor dem Hauseingang verläuft ein 400 Meter langer Fußweg, der über einen vollständig restaurierten und beleuchteten Panoramaweg mit Seeblick direkt ins Dorf führt.--7726140b9bbe76b40908553f1eb495f7!
