Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen der Insel Čiovo, unweit des historischen Trogir, befindet sich diese außergewöhnliche, modern gestaltete Villa. Dank ihrer erhöhten Lage, der zeitgenössischen Architektur und der makellosen Bauqualität bietet die Villa ein seltenes Erlebnis von Luxus und vollkommenem Komfort mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer. Auf einem 560 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 351 m² elegant gestaltete Wohnfläche auf drei Etagen. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird, zeichnen sie aus. Untergeschoss – Entspannungs- und Genusszone: Komfort und Privatsphäre stehen im Mittelpunkt des Untergeschosses, das Folgendes umfasst: • professionell ausgestatteten Fitnessbereich • Sauna • Unterhaltungsbereich • Badezimmer, Waschküche und Technikraum. Diese Ebene öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Essbereich im Freien, Grill, 31 m² großem Infinity-Pool mit beheizten Massagedüsen und Gegenstromanlage, Whirlpool und großzügiger Sonnenterrasse – der ideale Ort für vollkommene Entspannung mit Blick auf das Meer. Erdgeschoss – Eine private Oase der Ruhe Im Erdgeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer 18,8 m² großen, gemeinsamen Loggia. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Doppelgarage (31 m²) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die den modernen Charakter der Villa unterstreicht. Erster Stock – Beeindruckender Wohnraum und traumhafte Aussicht Der oberste Stock bietet: • ein großzügiges Wohnzimmer (52 m²) • ein weiteres Badezimmer • ein viertes Schlafzimmer • zwei große Terrassen (15 m² und 38 m²) mit freiem Meerblick Alle Etagen sind durch eine elegante Innentreppe miteinander verbunden. Technische Exzellenz und hochwertige Materialien. Die Villa wurde nach strengen Standards für Premium-Immobilien erbaut und ausgestattet: • Hochwertige Deckenklimaanlagen • Luftrückgewinnung • Fußbodenheizung mit Wärmepumpen • 8 cm Wärmedämmung (Styropor) • Aluminiumfenster und -türen • Glasgeländer auf den Terrassen • Installationen für Solaranlagen • Automatische Gartenbewässerung • Videoüberwachungssystem • Zwei zusätzliche, unüberdachte Parkplätze. Besonderes Augenmerk wurde auf die Landschaftsgestaltung und den Gartenbau gelegt, wodurch ein harmonisches, mediterranes Ambiente geschaffen wurde. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen: • Meer/Strand: 330 m • Geschäft: 500 m • Restaurant: 400 m • Apotheke: 1 km • Trogir: 1,5 km • Flughafen Split: 6,5 km • Stadtzentrum Split: 27 km. Diese exquisit ausgestattete Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt dar – eine Kombination aus anspruchsvollem Design, moderner Technologie und einer unvergleichlichen Lage mit atemberaubender Aussicht. Sie eignet sich ideal als luxuriöses Familiendomizil oder als prestigeträchtige Investition mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Vor-Ort-Termin gerne zur Verfügung.
