Beschreibung
Ein privates Refugium in der westlichen Landschaft Mindens. Eingebettet in die weiten Wiesen des westlichen Mindens öffnet sich durch ein zweiflügeliges schmiedeeisernes Tor ein abgeschiedenes Refugium der besonderen Art. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 25.000 m² gelegen, bildet dieses reetgedeckte Anwesen ein architektonisches Ensemble, das Ruhe, tiefe Verbundenheit mit der Natur und eine markante Individualität vereint. Ein Anwesen wie Ihr eigenes privates Universum. Nach dem Durchfahren des elektrischen Einfahrtstors betritt man einen geschützten Innenhof, der von mehreren Gebäuden umgeben ist: dem Haupthaus, einer reetgedeckten Scheune und weiteren Nutzgebäuden. Vom ersten Moment an wird die einzigartige Atmosphäre des Anwesens spürbar – großzügig, privat, vollkommen abgeschirmt von der Außenwelt und geprägt von traditionellen Materialien, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Das Haupthaus bietet ca. 405 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein separates Gästeapartment von ca. 56 m². Das architektonische Konzept zeichnet sich durch freie Sichtachsen, großzügige Deckenhöhen und eine unmittelbare Verbindung zur Natur aus. Vom Eingangsbereich öffnet sich das Erdgeschoss zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Wiesenlandschaft, einer einladenden Landhausküche, einem Gästezimmer, einer Master-Suite mit Ankleidezimmer sowie hellen Wohnräumen mit klassischen Sprossenfenstern. Landhausarchitektur vom Feinsten: Im gesamten Haus prägen große Türen, traditionelle Holzfenster und ein harmonisch abgestimmtes natürliches Licht das Interieur. Mehrere Terrassen bieten Rückzugsorte zu jeder Tageszeit, während ein strohgedeckter Gartenpavillon einen weiteren Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Im Sommer pulsiert das Leben auf den verschiedenen Sitzgruppen im Freien; an kühleren Tagen laden zwei Kamine zu einer warmen und behaglichen Atmosphäre im Haus ein. Privatsphäre auf allen Ebenen: Das Obergeschoss öffnet sich mit einer Galerie, die den Wohnbereich überblickt. Mehrere Räume – ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche – sowie die Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 57 m² bieten hervorragende Flexibilität für sich ändernde Bedürfnisse. Das separate Apartment ist sowohl unabhängig als auch über das Haupthaus zugänglich und bietet somit die ideale Lösung für Gäste, ein Au-pair oder ein Homeoffice. Technologie & Nachhaltige Energieversorgung: Die Eigentümer haben kontinuierlich in die Modernisierung des Anwesens investiert. Zu den Modernisierungen gehören: Photovoltaikanlage (ca. 21 kWp, installiert 2013), moderne Pelletheizung (2013), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, hochwertige Holzfenster (neu lackiert 2017), individuelle Schreinerarbeiten in verschiedenen Bereichen und ein gut gepflegter Pferdestall mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
