Beschreibung
In der fruchtbaren und ruhigen Landschaft der Goldra de Cima, direkt außerhalb des Zentrums von Santa Barbara de Nexe, gibt es eine Villa, die wie ein stilles Versprechen hereinkommt: Raum, Privatsphare und ein Leben, das sowohl draußen als auch drinnen genossen werden kann. Wenn man durch die elektrischen Tore kommt, offnet sich das Grundstuck zu einer breiten, sonnenbeschienenen Umgebung von etwa 5.700 m², eingerahmt von ausgewachsenen Garten und der Ruhe der Algarve-Hugel. Das Haus steht wunderschon auf seinem Gelande - Terrassen entfalten sich um einen großzugigen Pool, Solarpaneele fangen das Licht und weite Grunflachen, die das Grundstuck sowohl etabliert als auch geraumig wirken lassen. Derzeit gibt es vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, aber es gibt genug Platz, um zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Die Villa wird voll mobliert mit hochwertigen asiatischen Hartholzstucken verkauft, die zur eleganten, bodenstandigen Atmosphare des Hauses passen.
Drinnen ist der erste Eindruck von Warme und Große. Eine einladende Eingangshalle setzt die Stimmung mit eleganten Bogen, klaren Linien und einem zentralen Fliesenmotiv unter den Fußen, das fast wie ein Himmelsrichtung wirkt - leise ins Herz des Hauses. Die Farbpalette ist zeitlose Algarve: cremefarbene Wande und kuhle Fliesenboden, die Tiefe und Charakter verleihen. Jeder Raum befindet sich auf einer Ebene, und der Fluss ist muhelos, tragt dich von einem großzugigen Raum zum nachsten.
Die Wohnbereiche sind fur echten ganzjahrigen Komfort gemacht. Eine große Hauptlounge ladt zu langsamen Abenden am Holzbrenner ein, wahrend das eigene Kino und der Fernsehraum einen separaten Ruckzugsort fur Filme und entspannte Familienabende bieten. Es gibt ein Fitnessstudio fur den taglichen Rhythmus, ein Buro fur ruhige Konzentration und das Gefuhl, dass dieses Zuhause nicht nur so gestaltet wurde, dass es schon aussieht, sondern auch schon lebt. Elektrische Unterbodenheizung und Wechselrichter-Klimaanlage sind uberall eingebaut, sodass die Jahreszeiten Ihren Komfort nie storen, und Glasfaser-zu-Haus-Internet mit Mesh-WLAN halt jede Ecke verbunden.
Die Kuche ist ein echtes Herzstuck - hell, weitlaufig und zum Zusammenkommen ausgelegt. Ein schlanker, offener Grundriss mit cremefarbenen Schranken, dunklen Granitarbeitsplatten und einer zentralen Kucheninsel, die sich wie gemacht fur Morgenkaffee, Tapas mit Freunden oder Kinder beim Hausaufgaben wahrend des Abendessens anfuhlt. Es ist ein Raum, der Funktion und Geselligkeit mit Leichtigkeit verbindet und ganz naturlich in den Essbereich ubergeht, wo versenkte Decken und warme Holztone eine entspannte, aber anspruchsvolle Atmosphare fur lange Mahlzeiten und Feiern schaffen.
Vier Doppelschlafzimmer bilden derzeit den privaten Flugel der Villa, jedes mit eigenem Bad und sorgfaltig ausgerichtet. Drei der Suiten offnen sich direkt auf die Poolterrasse, sodass das Aufwachen hier bedeuten kann, direkt hinaus in Sonnenschein und Stille zu treten. Es besteht auch die klare Moglichkeit, das Grundriss auf sechs Schlafzimmer umzuwandeln, wenn Sie mehr Gasteunterkunfte oder flexiblen Familienraum wunschen, und ein Gastebad mit Dusche sorgt fur eine weitere praktische Note fur die Bewirtung.
Wenn man nach draußen geht, wird die Villa zu einem privaten Resort. Der solarbeheizte 10 x 5 Meter große Pool ist das Herzstuck der Außenumgebung, umgeben von breiten Terrassenbereichen und Pergolen, die den ganzen Tag uber Sonne und Schatten spenden. Das Ambiente wird durch einen langen uberdachten Speisebereich erganzt, dessen gelbe Segel-Stil Sonnenbrillen einen goldenen Schein uber einen großen Tisch werfen - genau der Ort, an dem die Mittagessen in den Abend ubergehen, ohne dass jemand die Zeit bemerkt. In der Nahe fuhlt sich der Außensala wie ein zweites Wohnzimmer unter einem dramatischen Holzdach an, komplett mit Holzbrenner, Strahlenheizungen, Fernseher und Beleuchtung. Mit tiefen Sofas, offenen Seiten und Blick uber den Garten ist es der perfekte Ort fur Sommernachte, Wintertreffen oder einfach dafur, wie sich die Landschaft im Laufe der Jahreszeiten verandert. Ein Whirlpool vervollstandigt das Gefuhl des Genusses, und das Nebelkuhlsystem sorgt dafur, dass selbst die warmsten Nachmittage angenehm bleiben.
Nachhaltigkeit ist nahtlos in den Lebensstil hier integriert. Achtzehn Solarmodule mit einer Produktion von etwa 5 kW sind ans Netz angeschlossen, und ein 300-Liter-Solarwarmwassersystem mit Wi-Fi-Steuerung und Immersions-Backup unterstutzt ein effizientes Wohnen. Das Wasser wird uber ein etwa 80 Meter langes Bohrloch versorgt, das eine Zisterna versorgt, wobei Salzbehandlung, UV-Sterilisation, Filtration und WLAN-gesteuerte Bewasserung die Garten am Laufen halten. Es ist ein Zuhause, das luxurios wirkt, aber auch klug, selbststandig und zukunftsbereit ist.
Sicherheit und innere Ruhe sind gleichermaßen gut bedacht. Elektrische Eingangstore mit Gegensprechanlage und Fernbedienungen, ein vollstandiges Ajax-Alarmsystem und ein Achtkamera-CCTV-System schutzen das Grundstuck leise im Hintergrund.
Mit rund 400 m² wunderschon organisierter Wohnflache, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Platz fur sechs Personen und einer Außenlandschaft, die mit einem Boutique-Retreat konkurriert, bietet diese freistehende Villa eine seltene Mischung aus Ruhe, Stil und schlusselfertiger Komfortzone. Nur wenige Minuten von Santa Barbara de Nexe, Loule und dem Flughafen Faro entfernt, ist es sofort bewohnbar - sei es als Vollzeitwohnsitz, Luxus-Refugium oder als hochwertige Investition in einem der begehrtesten landlichen Gegenden der Algarve.
Energiekategorie: B
