Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in der ehemalige Brotfabrik in Ottakring mit architektonisch ansprechender Fassade und begrünten Innenhof mitten in der Stadt.
Die Büro-Lofts sind teilweise modern ausgebaut, eine vielfältige Nutzung ist dadurch gegeben. Eine individuelle Gestaltung des Büros, ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen, ist möglich.
Ausstattung:
Großzügiger, offener Arbeitsbereich
Separierte Räume, ideal als Besprechungs- oder Einzelbüros nutzbar
WC und Waschbecken
Zugang zum begrünten Balkon mit Ausblick in den begrünten Innenhof
Klimaanlage in den südseitig angelegten Räumlichkeiten
Heizung über Fernwärme
Nutzungsmöglichkeiten:
Büroflächen für Startups, Kreativagenturen oder Beratungen
Kombination aus Arbeiten & Kundenempfang möglich
Lage:
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Zentrale und dennoch ruhige Lage im gefragten urbanen Gebiet. Die Hasnerstraße verbindet hervorragende Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in direkter Umgebung
Garagenparkplätze
Sonstiges: Die Heiz- und Kühlkosten werden je nach Verbrauch gesondert in Rechnung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Stadtlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Büro-, Wohn- und Geschäftshäusern sowie gastronomischen Angeboten. Trotz zentraler Lage ist das Objekt durch den grünen Innenhof ruhig gelegen und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung
