Beschreibung
In einer der charmantesten Gegenden Merans, genauer gesagt in der Via XXX Aprile, befindet sich diese zum Verkauf stehende Immobilie. Die Lage bietet ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Gebäude, klassifiziert als A/2, erstreckt sich über drei Etagen, und die angebotene Wohnung liegt im dritten Stock. Dank ihrer drei offenen Seiten bietet sie einen Panoramablick und viel Tageslicht. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 113 Quadratmetern verfügt über ein einladendes Schlafzimmer und eine Wohnküche – perfekt für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, und das funktionale Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Ein Balkon bietet einen privaten Außenbereich zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Ein Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, die Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Gasheizung mit Heizkörpern, die für eine effiziente Temperaturregelung sorgt. Obwohl das Haus keine Klimaanlage besitzt, sorgen die dicken Mauern im Sommer für angenehme Kühle. Zum Haus gehören ein Keller, ideal zur Lagerung saisonaler oder selten genutzter Gegenstände, ein großer, leicht zugänglicher Dachboden und ein reservierter Parkplatz – ein seltener Luxus in vielen Städten. Der große Gemeinschaftsgarten mit Pavillon und Trampolin bietet eine grüne Oase zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Ein Treppenlift ermöglicht Gästen mit Behinderung den Zugang zum Haus und macht es somit für alle Bedürfnisse geeignet. Eine verstärkte Tür sorgt für Sicherheit und gibt den Bewohnern ein beruhigendes Gefühl. Da kein Concierge-Service benötigt wird, bleiben die Nebenkosten niedrig, was dieses Haus zu einer attraktiven Option für alle macht, die ein komfortables und funktionales Zuhause in Meran suchen. Highlights des Hauses: - zentrale Lage - ruhige Lage - Panoramablick. Die nächstgelegenen Buslinien sind OTTO-HUBER-STRASSE - VIA OTTO HUBER (90 m), KAISERHOF und 10 weitere Haltestellen im Umkreis von 490 m. Der nächstgelegene Kindergarten ist ELISABETHHEIM KINDERGARTEN - SCUOLA PER L'INFANZIA ELISABETHHEIM (420 m). Zum Schulsystem gehören außerdem: IST. TECN. TURIS. E BIOTECN. MERANO (180 m), GIOVANNI SEGANTINI und fünf weitere Schulen im Umkreis von 470 m. Das MEDIZINISCHE ZENTRUM MERANO befindet sich ebenfalls in der Nähe (490 m). Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Mit RockAgent können Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und dabei von exzellentem Service profitieren. Ausgewählte Immobilienmakler werden von einem erstklassigen Team aus Technikern, Marketingexperten und Juristen unterstützt. Besuchen Sie RockAgent.it und erhalten Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
