Beschreibung
Villa Lago – Zeitgenössische Traumvilla mit spektakulärem Blick über La Reserva Golf
LAGE – La Reserva Sotogrande: Der exklusivste Rückzugsort an der Costa del Sol
La Reserva bildet den jüngsten und exklusivsten der vier Distrikte des Sotogrande Estates – ein weitläufiges Gebiet von 650 Hektar, das als privates Rückzugsrefugium für gleichgesinnte Familien geschaffen wurde, die Ruhe, Sicherheit und erstklassigen Komfort schätzen.
Aufbauend auf der reichen Geschichte Sotograndes, interpretiert La Reserva den mediterranen Lifestyle neu: als privater Country Club mit handverlesenen Residenzen, diskreter Eleganz und einem unvergleichlichen Gefühl der Zugehörigkeit. Hier entstehen Wohnorte, die dazu einladen, die wirklich wichtigen Dinge des Lebens wiederzuentdecken: Familie, Natur, Entspannung und Lebensqualität.
La Reserva bietet einen geschützten Lebensraum, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen, Energie tanken, Zeit mit Ihren Liebsten verbringen und ein Zuhause inmitten der schönsten Naturkulissen Südspaniens genießen können – mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.
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Entfernungen zu den wichtigsten Zielen der Region
•59 km – Marbella
•49 km – Tarifa
•88 km – Tanger (Auto + Fähre)
•93 km – Ronda
•122 km – Cádiz
•128 km – Jerez
•206 km – Sevilla
•639 km – Madrid (Zug)
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La Reserva verkörpert die Essenz des modernen Luxuswohnens: Privatsphäre, Natur, außergewöhnliche Architektur und ein unvergleichlicher Lifestyle – ein Ort, an dem man wirklich ankommt.
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LOCATION – La Reserva Sotogrande: The Ultimate Private Retreat on the Costa del Sol
La Reserva is the newest and most exclusive of the four districts that make up the iconic Sotogrande estate. Spanning an impressive 650 hectares, it was conceived as a private sanctuary for like-minded families seeking peace, security and a refined country-club lifestyle.
Building on Sotogrande’s rich heritage, La Reserva redefines Mediterranean living through a curated collection of private residences designed to offer a true sense of belonging. It is a place where life slows down, where nature and architecture meet seamlessly, and where families can reconnect, relax and enjoy the things that truly matter.
La Reserva offers a rare environment where you can unwind, recharge, spend meaningful time with your loved ones and raise a family in a secure, serene and beautifully designed setting – with all essential amenities right at your doorstep.
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Distances to Key Destinations
•59 km – Marbella
•49 km – Tarifa
•88 km – Tangier (car + ferry)
•93 km – Ronda
•122 km – Cádiz
•128 km – Jerez
•206 km – Sevilla
•639 km – Madrid (train)
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La Reserva embodies the essence of modern luxury living: privacy, nature, architectural beauty and a lifestyle unmatched anywhere else in Europe.
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Villa Lago – Zeitgenössische Traumvilla mit spektakulärem Blick über La Reserva Golf
Villa Lago ist eine beeindruckende moderne Residenz, die sich hin zum ikonischsten Bereich des La Reserva Golfplatzes öffnet. Umgeben von Natur und Golfpanoramen, wurde diese Villa so gestaltet, dass sie ihre außergewöhnliche Lage aus jedem Blickwinkel maximal nutzt.
Großflächige bodentiefe Glasfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und offene Sichtachsen in alle Richtungen. Innen- und Außenbereiche fließen harmonisch ineinander und schaffen eine Wohnumgebung, die Leichtigkeit, Großzügigkeit und direkte Verbindung zur Natur vermittelt.
Mit eleganten Linien, offener Architektur und klaren Proportionen bietet Villa Lago ein außergewöhnliches mediterranes Lebensgefühl – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Ruhe und Privatsphäre legen.
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OBJEKTÜBERSICHT
Grundstück: 2.560,00 m²
Gesamtfläche gebaut: 745,83 m²
Innenfläche: 559,05 m²
Überdachte Terrassen: 245,19 m²
Offene Terrassen: 256,76 m²
Garten: 1.572,51 m²
Pool: 87,00 m²
Etagen: 2
Ausrichtung: Süd–Südwest
Status: Neubau
Schlafsuiten (4)
• 1 Master Suite
• 3 Suiten
Bäder
• 4 Badezimmer en-suite
• 2 Toiletten
Ausstattung
• Außenpool
• Lounge- und Ruhebereiche
• BBQ- und Essbereich
• Home Office
• Golf-Frontlage
• Private Terrassen
• Großzügige Fensterfronten
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ARCHITEKTUR & LEBENSSTIL
Als Teil der The Collection in La Reserva de Sotogrande**, bietet Villa Lago Zugang zu exklusiven Einrichtungen:
• 18-Loch La Reserva Golfplatz
• Tenniszentrum
• Beach Club “La Playa”
• Clubhaus & Restaurant
• Pools für Familien
• Wellness- und Freizeitangebote
Die Architektur verbindet modernes Design, offene Räume und natürliche Materialien mit der mediterranen Umgebung.
Der Master-Bereich verfügt über:
- große private Terrasse
- Ankleidebereich
- En-suite Badezimmer
Das Erdgeschoss ist den sozialen Bereichen gewidmet, während der erste Stock die privaten Suiten beherbergt.
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GRUNDRISSE & FLÄCHEN
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ERDGESCHOSS
1.Verteiler – 12,72 m²
2.Toilette – 4,44 m²
3.Wohn-/Essbereich – 127,41 m²
4.Speisekammer – 4,90 m²
5.Serviceverteiler – 5,56 m²
6.Arbeitszimmer – 16,67 m²
7.Waschküche – 8,24 m²
8.Technikraum – 20,87 m²
9.Pooltoilette – 5,83 m²
10.Pooltechnik – 4,80 m²
11.Garderobe – 2,63 m²
12.Treppe – 7,55 m²
13.Überdachte Terrasse – 175,51 m²
Außenbereiche:
- Garten (1.572,51 m²)
- Pool (87,00 m²)
- BBQ- und Loungebereiche
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OBERGESCHOSS
1.Lobby / Verteiler – 49,29 m²
2.Treppe – 7,55 m²
3.Master Suite + Ankleide + Bad – 55,81 m²
4.Suite 1 + Ankleide + Bad – 32,06 m²
5.Suite 2 + Ankleide + Bad – 32,06 m²
6.Suite 3 + Ankleide + Bad – 30,80 m²
7.Garage – 47,10 m²
8.Garderobe – 2,63 m²
Alle Suiten verfügen über:
- Private Terrassen
- En-suite Badezimmer
- Großzügige Ankleiden
- Blick direkt auf den Golfplatz
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ZAHLUNGSPLAN – VILLA LAGO
1.Reservierung + Anzahlung:
€30.000 + MwSt
2.Privater Kaufvertrag (innerhalb 30 Tage):
25 % + MwSt (abzüglich Anzahlung)
3.4 Monate nach Vertragsunterzeichnung:
15 % + MwSt
4.Notarieller Kaufvertrag & Übergabe:
60 % + MwSt
Preisinfo: Verkaufspreis exklusive Kosten & Steuern.
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FAZIT
Villa Lago ist ein einzigartiges Investment in einer der begehrtesten Lagen Sotograndes — moderne Architektur, vollkommene Harmonie mit der Natur, außergewöhnliche Golfpanoramen und erstklassige Ausstattung.
Perfekt für Käufer, die ein hochwertiges Zweitwohnsitz-Konzept oder eine Premium-Anlageimmobilie suchen.
Baufortschritt: Bau noch nicht begonnen
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Villa Lago – A Striking Contemporary Villa Overlooking the Most Iconic Corner of La Reserva Golf Course
Villa Lago is an impressive modern residence designed to embrace one of La Reserva’s most extraordinary viewpoints. Surrounded by golf landscapes, Mediterranean vegetation and absolute tranquility, the villa maximizes its privileged position through expansive floor-to-ceiling glass panels, capturing spectacular light and uninterrupted views from every room.
With its sleek architectural lines and exceptional openness, Villa Lago creates a seamless connection between indoor and outdoor living. Every detail reinforces harmony with nature: terraces, panoramic glazing, shaded outdoor lounges, and wide social spaces that flow towards the swimming pool and the front garden.
Designed for refined living and year-round enjoyment, this villa combines elegance, privacy, openness and functionality — an ideal retreat inside Sotogrande’s exclusive residential environment.
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PROPERTY OVERVIEW
Plot: 2,560.00 sqm
Total built: 745.83 sqm
Indoor built area: 559.05 sqm
Covered terraces: 245.19 sqm
Uncovered terraces: 256.76 sqm
Garden: 1,572.51 sqm
Pool: 87.00 sqm
Floors: 2
Orientation: South–Southwest
Status: Brand new
Suites (4 Total)
• 1 Master suite
• 3 Bedroom suites
Bathrooms
• 4 En-suite bathrooms
• 2 Toilets
Amenities
• Outdoor pool
• Lounge areas
• BBQ & dining area
• Home office
• Golf-front living
• Floor-to-ceiling windows
• Private terraces with panoramic views
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ARCHITECTURE & LIFESTYLE
Villa Lago is part of The Collection, a premium selection of high-end villas in La Reserva de Sotogrande. This area offers a unique lifestyle environment featuring:
• La Reserva Golf Course (18 holes)
• Tennis centre
• The Beach Club “La Playa”
• Clubhouse & fine dining
• Family-friendly pools
• Walking trails
• Sports & wellness amenities
Large glass openings frame dramatic views of the golf course and natural surroundings, while modern architecture uses light as a key design element. Interior and exterior spaces dissolve into one another, offering total fluidity.
The master suite features:
✔ large private terrace overlooking the golf course
✔ dressing area
✔ en-suite bathroom
The villa extends across two floors, with the upper floor dedicated to the most private spaces, while the garden level hosts the social, open-plan living areas.
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FULL FLOOR DISTRIBUTION & AREAS
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GROUND FLOOR – 559.05 sqm Indoor + Terraces
1.Distributor – 12.72 sqm
2.Toilet – 4.44 sqm
3.Living / dining area – 127.41 sqm
4.Pantry – 4.90 sqm
5.Service distributor – 5.56 sqm
6.Study – 16.67 sqm
7.Laundry – 8.24 sqm
8.MEP Room – 20.87 sqm
9.Pool toilet – 5.83 sqm
10.Pool MEP – 4.80 sqm
11.Wardrobe – 2.63 sqm
12.Staircase – 7.55 sqm
13.Covered terrace – 175.51 sqm
Outdoor areas include:
- Lounge terraces
- Dining & BBQ area
- Swimming pool (87.00 sqm)
- Garden (1,572.51 sqm)
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UPPER FLOOR – Private Bedroom Level
1.Lobby / distributor – 49.29 sqm
2.Staircase – 7.55 sqm
3.Main suite + dressing room + bathroom – 55.81 sqm
4.Suite 1 + dressing + bathroom – 32.06 sqm
5.Suite 2 + dressing + bathroom – 32.06 sqm
6.Suite 3 + dressing + bathroom – 30.80 sqm
7.Garage – 47.10 sqm
8.Wardrobe – 2.63 sqm
All bedrooms offer:
✔ En-suite bathrooms
✔ Dressing areas
✔ Private terraces facing the golf course
✔ Exceptional light & premium privacy
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PAYMENT TERMS – VILLA LAGO
1.Reservation Contract + Deposit:
€30,000 + VAT
2.Private Sale & Purchase Agreement (within 30 days):
25% + VAT (minus deposit)
3.4 months after PSPA:
15% + VAT
4.Public Deed of Purchase & Delivery:
60% + VAT
Price Notice: Sale price does not include costs or taxes.
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SUMMARY
Villa Lago is a rare opportunity to acquire a brand-new, south-southwest facing villa with impressive architectural design, extraordinary natural light, panoramic golf views, and premium outdoor living.
Ideal for international investors seeking a secure, high-quality property in one of Southern Europe’s most exclusive residential enclaves.
Construction status: Construction not started
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Provisionsfrei für den Käufer!
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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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Mobil: +43 664 45 45 920
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Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
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