Beschreibung
Village Verde Sotogrande – Zeitgenössisches Wohnen inmitten privater Parklandschaft
Sotogrande: Das exklusivste Residential Resort an der südspanischen Küste
Sotogrande gilt als eine der prestigeträchtigsten und privatesten Wohnadressen Europas – ein weitläufiges, perfekt geplantes Residential Resort, das aus vier ikonischen Bezirken besteht: La Reserva, Sotogrande Alto, Sotogrande Costa und Sotogrande Marina.
Village Verde befindet sich im Herzen von La Reserva, dem neuesten privaten Residential- und Country-Club-Projekt von Sotogrande S.A., umgeben von Natur, mediterraner Ruhe und Weltklasse-Lifestyle-Angeboten.
La Reserva ist bekannt für seinen exklusiven Country Club, den La Reserva Club Sotogrande, der mit dem spektakulären „The Beach“, erstklassigen Sporteinrichtungen, Golfplätzen auf Weltklasseniveau und einer unvergleichlichen Umgebung zu den begehrtesten Destinationen Andalusiens zählt.
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Entfernungen zu den wichtigsten Hotspots
•59 km – Marbella
•49 km – Tarifa
•88 km – Tanger (Auto + Fähre)
•93 km – Ronda
•122 km – Cádiz
•128 km – Jerez
•206 km – Sevilla
•639 km – Madrid (Zug)
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Lifestyle, Freizeit & Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Region bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Aktivitäten – perfekt für einen aktiven, luxuriösen und naturnahen Lebensstil:
•Trekking
•Street Market
•Segeln / Sailing
•Real Club Náutico
•Tennis
•Supermärkte
•Schulen
•Kirchen
•Golf
•Kayak
•Running
•Cycling
•Driving Range
•Beach Club
•SPA
•Restaurants
•Hotels
•Bars
•Shopping
•Polo
Sotogrande ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein exklusives Lebenskonzept, das eine einzigartige Kombination aus Natur, Sport, Sicherheit und Luxus bietet.
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Sotogrande: Europe’s Most Exclusive Residential Resort
Sotogrande is one of Europe’s most prestigious and private residential resort destinations, composed of four main districts: La Reserva, Sotogrande Alto, Sotogrande Costa, and Sotogrande Marina.
Village Verde is positioned within La Reserva, the newest private residential and country club community developed by Sotogrande S.A., offering tranquillity, elevated living and direct access to world-class amenities.
La Reserva is home to the celebrated La Reserva Club Sotogrande, featuring “The Beach”, exceptional sports facilities, championship golf, fine dining, and a setting that perfectly blends Mediterranean nature with refined elegance.
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Distances to Key Destinations
•59 km – Marbella
•49 km – Tarifa
•88 km – Tangier (car + ferry)
•93 km – Ronda
•122 km – Cádiz
•128 km – Jerez
•206 km – Sevilla
•639 km – Madrid (train)
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Lifestyle, Activities & Amenities Nearby
Sotogrande offers an unparalleled range of leisure and lifestyle experiences, ideal for those seeking an active yet luxurious way of life:
•Trekking
•Street Market
•Sailing
•Real Club Náutico
•Tennis
•Supermarket
•School
•Church
•Golf
•Kayak
•Running
•Cycling
•Driving Range
•Beach Club
•SPA
•Restaurant
•Hotel
•Bar
•Shopping
•Polo
Sotogrande is not just a place to live, but a sophisticated lifestyle destination where nature, privacy, sports and luxury blend harmoniously.
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Village Verde Sotogrande – Zeitgenössisches Wohnen inmitten privater Parklandschaft
Ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das modernen Komfort, nachhaltige Architektur und exklusive Services vereint. Village Verde wurde entwickelt, um ein Lebensumfeld zu schaffen, das sowohl ästhetisch anspruchsvoll als auch funktional ist – perfekt für Käufer, die langfristige Wertbeständigkeit, Großzügigkeit und diskreten Luxus suchen.
Die gesamte Anlage erstreckt sich über 6 Hektar mit Grünflächen, Fußwegen, Ruhebereichen und vollkommen verkehrsfreien Zonen. Bewohner genießen ein Höchstmaß an Privatsphäre, verbunden mit hochwertiger Bauausführung und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.
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Architektur, Materialien & Nachhaltigkeit
Die Residenzen überzeugen durch offene Grundrisse, große Glasflächen und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.
Zu den zentralen Ausstattungsmerkmalen gehören:
•Bulthaup B3 Küchen mit SIEMENS Geräten & BORA Kochfeld
•Großformatige Porcelanosa-Fliesen
•Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Solar- und
Argonschutz
•Motorisierte Rollläden
•Fußbodenheizung
•Raumweise regelbares Aerotherm-Klimasystem
•Schneider Smart-Home-Steuerung
Die Bauweise erfüllt die Anforderungen von BREEAM GOOD – ein Garant für Energieeffizienz, geringe Betriebskosten und nachhaltige Lebensqualität.
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Gemeinschaftsbereiche & Services
Die Bewohner profitieren von einer breiten Palette hochwertiger Einrichtungen:
•Zwei große Außenpools
•Zwei Kinderpools mit natürlichem Sandboden
•Innen-/Außenpool (20 m Lap Pool)
•Voll ausgestatteter Fitness- und SPA-Bereich
•Croquet Court
•Jogging- & Fahrradwege
•Mehrere Spiel- und Familienzonen
•Lounge-Bereiche, Concierge & 24/7 Sicherheitsdienst
Die gesamte Anlage ist verkehrsfrei, sodass Ruhe, Sicherheit und Naturgefühl stets im Vordergrund stehen.
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Wohnkonzept des Projekts
Die 124 Einheiten bieten Innenflächen zwischen 181 und 594 m², ergänzt durch weitläufige Außenbereiche:
Terrassen ab 65 m², Privatgärten in Erdgeschossen sowie eindrucksvolle Dachterrassen in den Sky Villas (bis zu 357 m²).
Jede Wohneinheit verfügt über 2 Tiefgaragenplätze und einen großzügigen Abstellraum.
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Apartment APT 8.1.b – Planta Primera (1. OG, Block 8)
Dieses elegant gestaltete Apartment bietet 100,24 m² Innenfläche, eine gebaute Fläche von 133,14 m² (143,16 m² laut Decreto 218/2005) sowie eine großzügige Terrassenfläche von insgesamt 59,17 m², verteilt auf einen überdachten Bereich von 55,57 m² und einen offenen Bereich von 3,60 m².
Die reale Gesamtnutzfläche liegt bei 159,42 m² (110,27 m² laut Dekret).
Im Eigentum enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Trastero. Diese Einheit vereint hochwertige Materialien, klares Design, Komfort und eine außergewöhnliche Terrassenfläche – ideal für Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
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Zahlungsmodalitäten – Phase II
•Reservierungsgebühr: €30.000 + MwSt
•Restzahlung: 100 % + MwSt bei Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde (innerhalb von 30 Tagen), abzüglich des Deposits
Baufortschritt: Fertiggestellt (Delivered)
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Village Verde Sotogrande – Contemporary Living Surrounded by Private Parkland
Village Verde introduces a residential concept where modern design, sustainable construction and premium living services blend into one harmonious environment. Created for buyers seeking privacy, elegance and long-term value, the community extends across 6 hectares of landscaped parkland, offering an exceptional sense of space and tranquillity.
The development is fully gated, entirely traffic-free, and provides a refined living standard supported by high-quality materials and extensive resident amenities.
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Architecture, Materials & Sustainability
Each residence is designed with generous layouts, floor-to-ceiling glazing and seamless transitions to expansive outdoor areas.
Key features include:
•Bulthaup B3 kitchens equipped with SIEMENS appliances & BORA cooktop
•Large-format Porcelanosa tiling
•Aluminium carpentry with double glazing, solar protection & argon gas
•Motorised shutters
•Underfloor heating
•Individually controlled Aerotherm climate system
•Schneider smart-home automation
The development meets BREEAM GOOD certification standards, ensuring energy efficiency, responsible material use and enhanced indoor comfort.
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Amenities & Resident Services
Residents enjoy access to a wide range of premium facilities:
•Two large outdoor swimming pools
•Two sandy-bottom children’s pools
•20 m indoor/outdoor lap pool
•Fully equipped fitness centre & SPA
•Croquet court
•Jogging & cycling trails
•Multiple family and children’s areas
•Lounge spaces, concierge & 24/7 security
The community is completely traffic-free, ensuring peace, safety and a natural living environment.
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Overall Residence Concept
Across the 124 units, interior areas range from 181 to 594 m², complemented by oversized private outdoor spaces:
Terraces from 65 m², private gardens in ground-floor homes, and expansive rooftop terraces in the Sky Villas (up to 357 m²).
Each residence includes two underground parking spaces and a large storage room.
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Apartment APT 8.1.b – Planta Primera (1st Floor, Block 8)
This refined first-floor residence offers 100.24 m² of interior space, a built area of 133.14 m² (143.16 m² under Decreto 218/2005) and a total of 59.17 m² private terrace space, comprised of 55.57 m² covered terrace and 3.60 m² uncovered area.
The total real usable area is 159.42 m² (110.27 m² per legal calculation).
Included in the property are two underground parking spaces and one storage room. The apartment is ideal for buyers seeking a balance of elegance, large outdoor living space and superior construction quality.
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Payment Terms – Phase II
•Reservation deposit: €30,000 + VAT
•Final payment: 100% + VAT upon signing the Public Deed (within 30 days), minus the deposit
Construction status: Delivered
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Provisionsfrei für den Käufer!
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