Beschreibung
Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Villa mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern in der Lagoa de Albufeira, Sesimbra, präsentieren zu können. Sie ist Teil eines neuen Reihenhausprojekts, das sich in fußläufiger Entfernung zum Strand befindet.
Die „Lagoa“ ist bekannt für ihre Ruhe und ihre schönen, von Bäumen gesäumten Straßen – fernab der Menschenmassen –, wo man sicher Fahrrad fahren oder joggen kann. Diese Häuser eignen sich hervorragend als Mietinvestition oder Ferienhaus, aber viele Menschen leben auch dauerhaft hier aufgrund der hohen Lebensqualität. Die Villa wurde von einem der renommiertesten Bauträger der Region errichtet und bietet höchste Bauqualität, viel Liebe zum Detail und ist dank ihrer Energieeffizienzklasse A+ so umweltfreundlich wie möglich.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
Ein großes Wohn-/Esszimmer mit 32 m²
Eine voll ausgestattete, offene Küche mit 10 m²
Eine wunderschöne Suite mit einem 19 m² großen Schlafzimmer und einem 5 m² großen Badezimmer
Ein Gäste-WC mit 3 m²
Vorgarten (35 m²) und Hintergarten (42 m²) mit einem 19 m² großen Pool
Ein echter WOW-Effekt im Hauptraum dank der 6 Meter hohen Decke, ideal für einen beeindruckenden Kronleuchter
Garage (Carport)
Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit jeweils 13,50 m²
Ein Badezimmer mit ca. 5 m²
Eine große Galerie/Empore, die als Wohnzimmer, Büro usw. genutzt werden kann
Balkone vorne und hinten
Der Raum über der Garage (36 m²) kann in zusätzliche Grünfläche umgewandelt und als Terrasse genutzt werden.
In der ganzen Villa finden Sie:
Doppelverglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Klimaanlage/Heizung mit reversiblen Splits
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Vollständige Isolierung der gesamten Villa (8 cm Isolierplatten)
Warmwasser über eine Wärmepumpe
Dies ist ein echtes „schlüsselfertiges“ Haus – Sie müssen nur noch einziehen!
Die Lagoa de Albufeira in Sesimbra ist ein friedlicher Rückzugsort. Sie liegt zwei Kilometer vom Strand und zwei Kilometer vom nächstgelegenen Dorf Alfarim entfernt – dort finden Sie einige der besten Restaurants der Region, eine Apotheke, einen Tierarzt, Cafés und kleine Geschäfte. Außerdem sind es 15 Minuten zum Strand von Sesimbra, 10 Minuten zu den wichtigsten Supermärkten und 40 Minuten nach Lissabon und zum Flughafen. Nach Setúbal und den atemberaubenden Stränden des Naturparks Arrábida sind es ebenfalls nur 30 Minuten. Es ist wirklich ein wunderbarer Ort zum Leben oder für ein Ferienhaus.
Der Bau dieser Villa begann im Februar 2025, und die Fertigstellung ist für März 2026 geplant.
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