Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen aus Stein mit Gästehaus und Pool im Herzen von Zentralportugal
Eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig restauriertes Anwesen aus Stein mit über einem Hektar gepflegter Parklandschaft, altem Baumbestand, Terrassengärten und einem atemberaubenden Salzwasserpool zu erwerben. Dieses private Refugium verbindet authentischen portugiesischen Charakter mit modernem Komfort und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Tal.
Lage & Anfahrt
Perfekt gelegen für Ruhe und Bequemlichkeit:
1 km zum Dorf Barril de Alva
2,8 km zur charmanten Marktstadt Coja
Fußweg zum Flussstrand und Café/Restaurant
14 km nach Arganil und 20 km nach Oliveira do Hospital (alle Dienstleistungen)
1 Stunde zur UNESCO-Welterbestadt Coimbra
2 Stunden zum internationalen Flughafen Porto
Das Anwesen
Durch das beeindruckende Doppeltor gelangt man in einen privaten Innenhof aus Schieferstein, wo zwei wunderschön gestaltete Nebengebäude stehen:
Café/Bar/Spielzimmer (5,5 m x 5,2 m) – authentische Schiefersteinbauweise
Landhausküche/Esszimmer (4,9 m x 3,8 m) – traditionelle Schiefersteinverkleidung
Hauptwohnhaus
Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses ist ein fabelhafter offener Küchen-/Wohn-/Essbereich (9 m x 6,9 m) mit freiliegenden Schieferwänden, Holzparkettboden und raumhohen Fenstern, die einen spektakulären Blick auf das Tal bieten. Eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Holzofen und umschaltbarer Klimaanlage vervollständigen diesen einladenden Raum.
Untergeschoss
Master-Suite (6 m x 4,2 m) mit zwei Terrassentüren, die auf eine überdachte Terrasse führen, umschaltbare Klimaanlage
En-suite-Badezimmer (3,3 m x 2,4 m)
Begehbarer Kleiderschrank (2,6 m x 2 m)
Vielseitiger Flur (4 m x 3 m) mit Holzofen und Zugang zur Terrasse – ideal als Homeoffice
Gäste-WC
Zugang zum Innenhof
Erster Stock
Zwei geräumige Schlafzimmer (4,7 m x 3,4 m und 5,9 m x 3,3 m), beide mit umschaltbarer Klimaanlage
Familienbadezimmer (2,3 m x 2 m) mit authentischen portugiesischen Fliesen
Gästeunterkünfte
Zwei unabhängige Studio-Apartments bieten ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial oder Unterkunftsmöglichkeiten für die Großfamilie:
Oberes Studio (5,4 m x 4,6 m) mit eigenem Bad (2,4 m x 1,3 m) und privatem Balkon mit Blick auf das Tal und den Pool
Unteres Studio (4,8 m x 4,7 m) mit eigenem Bad (2,2 m x 1,7 m) und privater Terrasse
Außenbereich
Die untere Terrasse verfügt über einen herrlichen 10 m x 5 m großen Salzwasserpool, umgeben von gepflegten Gärten, komplett mit Poolbar, WC und Abstellräumen. Das gesamte Anwesen ist größtenteils von schönen Schiefersteinmauern umgeben und verfügt über mehrere Zugangstore für eine einfache Pflege.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Privater Brunnen mit eigenem Pumpenhaus aus Schieferstein
Historische Wassermühle, die auf ihre Restaurierung wartet
Highspeed-Glasfaser-Internet
Überdachter Carport
Externe Lagerräume
Professionell gepflegte, angelegte Gärten (einheimisches Ehepaar steht für die weitere Pflege zur Verfügung)
Das Erlebnis
Diese Immobilie bietet etwas ganz Besonderes: absolute Privatsphäre in einer einladenden Gemeinde, kombiniert mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die durchdachte Landschaftsgestaltung schafft Ihren eigenen privaten Park, während der Panoramablick auf das Tal eine sich ständig verändernde Kulisse natürlicher Schönheit bietet.
Ob als Dauerwohnsitz, Urlaubsrückzugsort oder renditestarke Investition – dieses außergewöhnliche Anwesen repräsentiert authentisches portugiesisches Landleben vom Feinsten.
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