Beschreibung
Im Herzen von Mougins, in der Nähe wichtiger Geschäfte und in einer begehrten Wohngegend, entdecken Sie diese charmante, klimatisierte 6-Zimmer-Villa mit 194 m² Wohnfläche auf einem flachen, wunderschön bewaldeten Grundstück von 1541 m². Beim Betreten werden Sie von einem Flur mit Garderobe und Gäste-WC begrüßt. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer öffnen sich zu einer großen, sonnigen Südterrasse mit Brunnen und beheiztem Pool - ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Die hochwertig ausgestattete separate Küche bietet Funktionalität und Komfort für jeden Tag. Der Schlafbereich, ebenfalls auf einer Ebene, besteht aus drei Schlafzimmern mit Garderoben, einem Badezimmer und einem Duschbad. Im Obergeschoss vervollständigen ein viertes Schlafzimmer mit Terrasse und Panoramablick, ein Badezimmer und ein separates WC das Ensemble. Um den Komfort dieser Villa zu vervollständigen, profitieren Sie von einem geräumigen Gartenhaus, das nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann, einer Garage und sieben sicheren Parkplätzen - ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Willkommen und planen Sie einen Besuch, Sie werden sofort von der Ruhe des Ortes überzeugt sein! Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1.448.000 Euro inklusive Käufergebühren angeboten: 5,00 % inkl. Steuern oder 1.379.048 Euro ohne Gebühren. DPE: C-Index 150 - GES: A-Index 4. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, festgelegt ab den Energiepreisen 2023: 2.000 EUR. Um Sie zu besichtigen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Massimiliano VOLPE unter 0611761545 oder per E-Mail unter massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Massimiliano VOLPE verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC CANNES unter der Nummer 887 488 989 bei PAUL PARKER PROPERTIES mit Sitz in 10 rue du Colisée 75008 PARIS handelt, Marke von SAS PROPRIETES PRIVEES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40.000 EUR, RCS NANTES Nr. 487 624 777, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, GALIAN Guarantee, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandatsreferenz: 4171863PMVORZ - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
