Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Spitzweg – einem Ort, an dem Komfort, Qualität und Familienleben harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses hochwertig ausgestattete Haus überzeugt durch durchdachte Architektur, moderne Technik und eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus sorgt zudem für bequemes Ankommen.
Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Zementestrich für beste Schalldämmung und einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Geschossen – inklusive Keller.
Abgerundet wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt, sowie durch eine hochwertige Sicherheits-Eingangstüre.
Die Kombination aus edlen Echtholz-Dielen, Feinsteinzeug-Fliesen verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und ein Gefühl von natürlicher Geborgenheit.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – Ihr neues Familienzuhause am Spitzweg wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hier am Spitzweg 126 genießen Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand und gleichzeitig beste Anbindung an das Stadtzentrum. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U1-Station Leopoldau, von wo aus Sie in rund 15 Minuten den Stephansplatz erreichen.
Darüber hinaus ist der Standort auch an das S-Bahn-Netz bestens angebunden: An der Station Wien Leopoldau verkehren die S2 und S7, die schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Wien Floridsdorf und Hauptbahnhof als auch zum Flughafen Wien-Schwechat bieten.
Damit verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer idealen Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Wien – perfekt für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
