Beschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent!
Im Neubauprojekt Donauperle in der Bahnsteggasse 15 erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit über 90 m² Wohnfläche sowie einer Loggia und einem Balkon bietet sie viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und moderne Ausstattung legen.
Wohnfläche: ca. 90,71 m²
Freiflächen gesamt: ca. 8,49 m² (Loggia + Balkon)
Raumaufteilung:
Vorraum (3,44 m²) – einladender Eingangsbereich
Wohnküche (32,24 m²) – großzügig geschnitten, heller Mittelpunkt der Wohnung
Zweiter Vorraum (6,35 m²) – praktische Verbindung zu den Zimmern
Zimmer 1 (10,08 m²) – ideal als Kinderzimmer oder Büro
Bad/WC (4,81 m²) – modern ausgestattet
Abstellraum (1,53 m²) – zusätzlicher Stauraum
Vorraum (3,96 m²) – separates Verbindungselement
Zimmer 2 (10,20 m²) – hell und vielseitig nutzbar
Bad/WC (6,23 m²) – mit hochwertiger Ausstattung
Zimmer 3 (11,87 m²) – großzügiges Schlafzimmer
Loggia (1,99 m²) – überdacht und geschützt
Balkon (6,50 m²) – für entspannte Stunden im Freien
Highlights:
Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung auf fast 91 m²
Zwei Bäder für höchsten Wohnkomfort
Praktischer Abstellraum
Loggia und Balkon für zusätzliche Lebensqualität
Neubauqualität mit energieeffizienter Bauweise
Barrierefreier Zugang & Lift im Haus
Lage:
Die Bahnsteggasse im 21. Bezirk überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6, Straßenbahn, S-Bahn Floridsdorf) ist hervorragend, die Wiener Innenstadt ist rasch erreichbar.
Kontakt:
? 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
? db@fermoso.at
? +43 676 926 1529
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen -
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
