Beschreibung
VILLA BIO - In Forte dei Marmi, im Herzen der Versilia und nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Meer entfernt, stellt diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf eine seltene Wohngelegenheit dar, eingebettet in einen der begehrtesten Wohnbereiche der Küste. Eine Immobilie, die das Leben in der Versilia mit einer raffinierten Sprache interpretiert, geprägt von Licht, Transparenzen und essenziellen Volumen, die mit einer absolut modernen architektonischen Ästhetik in Dialog treten.
Die großen Glasflächen formen helle und fließende Räume, während Patios, Portiken und Terrassen die Raumwirkung erweitern und einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.
Das Grundstück von ca. 900 qm beherbergt eine Villa von 360 qm, die sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss erstreckt, konzipiert für diejenigen, die eine zeitgenössische, leistungsstarke Residenz mit einer klaren und anspruchsvollen ästhetischen Identität suchen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich in einer Abfolge eleganter Volumen: der Essbereich, der Entspannungsbereich und die Küche verschmelzen zu einem einladenden, einheitlichen Raum, der sich zum Außenpatio hin öffnet, ideal für informelle Mittagessen und Sommerabende in der Ruhe des Gartens. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad en suite, um Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten.
Der Schlafbereich im ersten Stock, ebenfalls mit Aufzug erreichbar, vermittelt eine intimere Atmosphäre: eine große Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, ausgestattet mit bioklimatischer Pergola und Whirlpool-Mini-Pool – ein idealer Ort für Momente völliger Entspannung in absoluter Privatsphäre.
Das Untergeschoss erweitert die Dimension des täglichen Lebens und wird zu einem echten Wellness- und Freizeitbereich. Hier befinden sich ein multifunktionaler Raum, ideal als Fitnessraum oder Taverne, ein SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad (im Preis inbegriffen), ein klimatisierter Weinkeller, ein Doppelzimmer, zwei Bäder sowie der Servicebereich mit separatem Eingang, bestehend aus Zimmer, Bad und Waschküche.
Abgerundet wird die Immobilie durch den im Preis inbegriffenen Swimmingpool, ein integraler Bestandteil des architektonischen Konzepts, während Möbel und Fitnessgeräte nicht enthalten sind und somit dem zukünftigen Eigentümer volle Freiheit zur persönlichen Gestaltung überlassen.
Fortschrittliche Bautechnologien, durchdachte Planung und eine äußerst gefragte Lage verbinden sich in einer Villa, die eine solide und zeitlose Investition darstellt. Eine Residenz, die von Anfang an Energieeffizienz, höchsten Komfort und das authentische Erlebnis des Lebens in Forte dei Marmi in seiner elegantesten und privilegiertesten Form bietet.
