Beschreibung
BORDEAUX ZENTRUM: Rousselle Immo Prestige freut sich, Ihnen diese elegante Residenz in idealer Lage im Herzen von Bordeaux präsentieren zu dürfen. Die dennoch ruhige und abgeschiedene Immobilie bietet viel Tageslicht und großzügige Raumgestaltung. Das komplett renovierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 560 m² Wohnfläche ein geräumiges Doppelwohnzimmer, eine große Eingangshalle und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter das größte, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer. Eine weitere Suite befindet sich im zweiten Obergeschoss. Am Eingang des 1.647 m² großen Grundstücks gelegen, verfügt die Residenz über einen wunderschönen Garten, an dessen Ende sich ein 80 m² großes Nebengebäude befindet - ideal für Unterhaltung oder als zusätzlicher Raum (z. B. Fitnessraum oder Heimkino). Ein Anwesen von außergewöhnlicher Größe im Herzen von Bordeaux! Weitere Merkmale des Hauses: traditionelle Architektur und moderne Renovierung, Garage und Keller. Klimaanlage (reversibel). Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Energieausweise werden derzeit erstellt. Entfernungen: Schulen und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Flughafen Bordeaux-Mérignac: 20 Minuten. Bahnhof: 10 Minuten. Saint-Émilion: 50 Minuten. Bucht von Arcachon: 1 Stunde. Paris mit dem TGV: 2 Stunden 15 Minuten (direkt). Fotos und weitere Informationen auf Anfrage. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Verkaufspreis: 4.500.000 EUR inklusive 3,45 % Maklergebühren (vom Käufer zu zahlen). Preis ohne Gebühren: 4.350.000 EUR. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
