Beschreibung
Diese 2003 erbaute und zwischen 2022 und 2023 umfassend und nach hochsten Qualitatsstandards renovierte Immobilie ist nun bezugsfertig.
Die Villa liegt auf einem 20.000 m² großen Grundstuck, von dem 10.000 m² komplett umzaunt und durch ein elektrisches Schiebetor geschutzt sind, und bietet absolute Privatsphare. Sie befindet sich am Rande von Albufeira, einer Gegend, die fur ihre unberuhrten Strande bekannt ist. Uber zwanzig verschiedene Strande sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, die Kuste ist nur 15 km entfernt.
Die Villa:
Das Haus wurde mit Blick auf Funktionalitat und Komfort entworfen und ist barrierefrei zuganglich. Die massive und imposante Eingangstur fuhrt in einen einladenden Flur mit Einbauschranken, an den sich ein Gaste-WC anschließt. Der offene Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Kuche mit viel Stauraum und hochwertigen Geraten. Die angrenzende Speisekammer bietet zusatzlichen Komfort im Alltag.
Die beiden Schlafzimmer verfugen jeweils uber ein eigenes Bad und verspiegelte Einbauschranke. Das Badezimmer in Schlafzimmer 1 ist mit einer Dusche ausgestattet; die Master-Suite bietet eine geraumige, ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch, eine Miele-Waschmaschine und ein Urinal.
Eine beeindruckende, 14 Meter lange Glasschiebewand verbindet den Innen- und Außenbereich harmonisch und ermoglicht es, den Raum im Sommer in einen uberdachten Balkon oder bei Bedarf in ein zweites Wohnzimmer zu verwandeln.
Draußen ladt ein 60 m² großer, nach Sudosten ausgerichteter Wohnbereich dazu ein, den Sonnenaufgang zu genießen und die naturliche Warme zu spuren, stets windgeschutzt. Der neu gebaute Salzwasserpool verfugt uber eine Gegenstromanlage, Solarheizung und UV-Behandlung.
Die Qualitat der Materialien ist im gesamten Haus sichtbar: elegante, durchgehende Bodenbelage, deutsche PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und integrierten Jalousien sorgen fur maximales Licht und Komfort.
Energieeffizienz ist eine der Starken dieser Immobilie. Das Haus verfugt uber eine vollstandige Isolierung, eine solarbetriebene Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und eine 8-kW-Photovoltaikanlage mit einem 20-kW-Batteriespeicher und einer 7-kW-Notstromversorgung. Die Wasserversorgung erfolgt uber einen Tiefbrunnen mit einem 3.000-Liter-Tank und einem modernen Filtersystem.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehoren eine Außendusche mit Warmwasser am Pool, eine Videouberwachungsanlage und eine Dachterrasse mit Panoramablick uber die Orangenhaine und Weinberge bis zum Horizont.
Eine Oase der Ruhe, Privatsphare und des Komforts - ideal fur alle, die die Balance zwischen Natur und der Nahe zu Albufeira genießen mochten.
Ideale Immobilie fur einen dauerhaften Wohnsitz oder fur Ihre Tourismusinvestition an der Algarve!
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Energiekategorie: A
