Beschreibung
In ruhiger, grüner Lage in einem Weiler in Souppes-sur-Loing (77) befindet sich dieses Anwesen, bestehend aus zwei traditionellen Langhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 355 m², verteilt auf 14 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, bis zu 5 weitere nach Ihren Bedürfnissen einzurichten). Das wunderschön angelegte und sorgfältig gepflegte Grundstück von 3750 m² mit Swimmingpool besticht durch seine Authentizität, Großzügigkeit und sein außergewöhnliches Potenzial für Projekte wie Ferienwohnungen, Bed & Breakfast, Mehrgenerationenwohnheime oder ein exklusives Zweitwohnsitz. Kaufpreis: 617.000 € (inkl. Maklergebühren). Energieausweis: G. Treibhausgasemissionen: G. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 5.220 € und 7.080 €, indexiert auf 2021. Das Objekt weist einen überdurchschnittlich hohen Energieverbrauch auf. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Guillaume BRENIAUX unter +33 6 51 81 93 87 oder per E-Mail unter g.breniaux@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung des Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guillaume BRENIAUX verfasst, der als eingetragener Vertriebsagent (RSAC Toulon 820993889) für die SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 € und Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 Vertou, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie von GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, Nr. 28137 J, über 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J. Mandatsreferenz: 406523 – Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Guillaume BRENIAUX (EI), Immobilienmakler – RSAC-Nr.: NANTERRE 820 993 889. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
