Beschreibung
Dieses moderne Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage innerhalb des San Roque Clubs in Sotogrande Alto. Direkt am Golfplatz gelegen und inmitten einer ruhigen Umgebung, vereint das Anwesen moderne Architektur mit einer praktischen Raumaufteilung auf drei Ebenen plus Untergeschoss. Es bietet großzügige Innenräume sowie verschiedene private Außenbereiche für ganzjähriges Wohnen.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, wobei Wohn- und Essbereich nahtlos in die Küche übergehen. Diese ist luxuriös ausgestattet mit Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten von Bosch und Grohe. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine Verbindung zur Natur. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die zum Essen im Freien einlädt, sowie in den privaten Garten mit Pool – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe.
In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie eine private Terrasse mit freiem Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne. Ein privates Solarium krönt das Anwesen und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien, ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen mit teilweisem Meer-, Golf- und Bergblick (siehe Exposé).
Das Untergeschoss bietet eine praktische Erweiterung des Wohnraums mit einem privaten Garagenstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage, einem Abstellraum und mehreren vielseitig nutzbaren Bereichen, die sich für Fitness, Freizeit oder zusätzlichen Stauraum eignen.
Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe und einer Klimaanlage mit Split-Geräten ausgestattet und bietet so ganzjährigen Komfort. Die Anlage bietet ein umfassendes Wohnerlebnis mit gesichertem Zugang, Sicherheitspersonal, gepflegten Gärten, Gemeinschaftspool, Fitnessstudio und Sauna. Die Pflege des privaten Gartens des Reihenhauses ist Teil der Gemeinschaftsdienstleistungen und sorgt für ein pflegeleichtes Leben.
Das Anwesen befindet sich im San Roque Club, einem der etabliertesten und ruhigsten Viertel von Sotogrande Alto, nur wenige Minuten von den Clubanlagen und fußläufig vom Golfplatz entfernt. Die Gegend bietet schnellen Zugang zum Yachthafen von Sotogrande, einer internationalen Schule, Sportanlagen und einer großen Auswahl an Restaurants.
Dieses Reihenhaus präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet ein modernes Wohnambiente in einer prestigeträchtigen Lage mit viel Privatsphäre, Sicherheit und einer engen Verbindung zur Natur.
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