Beschreibung
**Boutique-Hotel in Porto de Mos mit 25 Zimmern**
Wenn Sie nach einer rentablen Investition mit Wachstumspotenzial suchen, ist dies die ideale Gelegenheit! Wir prasentieren ein charmantes, vollstandig in Betrieb befindliches Boutique-Hotel mit 25 eleganten Doppel-Suiten, alle ausgestattet mit Balkon oder Terrasse. Nur wenige Schritte vom atemberaubenden Strand Porto de Mos in Lagos entfernt, besticht das Hotel durch seine komplette Infrastruktur, darunter ein Aufzug, ein Restaurant mit Platz fur 100 Gaste, eine Lounge-Bar fur 40 Besucher, ein Konferenzraum, ein Business Center, Swimmingpools, kostenlose Parkplatze und gepflegte Grunflachen. Zudem erfullt es strenge europaische Sicherheitsstandards.
Die Immobilie ist Teil eines Komplexes aus drei miteinander verbundenen Gebauden und befindet sich auf einem Gesamtgrundstuck von 3.409 m² mit einer bebauten Flache von 1.398 m².
Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
* **Hotel**, erbaut 2010: Grundstuck von 1.824 m², Grundflache von 417 m² und eine bebaute Flache von 805 m².
* **Haus 1**, erbaut 2016: Grundstuck von 790 m², Grundflache von 168 m² und eine bebaute Flache von 386 m².
* **Haus 2**, erbaut 2020 (angenommen, dass 2020: Grundstuck von 795 m², Grundflache von 138 m² und eine bebaute Flache von 207 m².
**Erstklassige Lage**
Nur 3 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß von den beruhmten Stranden Porto de Mos und D. Ana entfernt, die fur ihr kristallklares Wasser und ihren goldenen Sand bekannt sind.
Das Hotel liegt außerdem in der Nahe des historischen Zentrums von Lagos.
Diese strategische Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Geschaften, kulturellen Aktivitaten und Freizeitmoglichkeiten.
Zudem befindet es sich nur 5 Autominuten vom Boavista Golfplatz und weniger als 10 Minuten vom renommierten Palmares Golfplatz entfernt - ein idealer Standort fur Touristen und Golfbegeisterte.
**Umnutzungspotenzial**
Neben der aktuellen Nutzung als Hotel besteht die Moglichkeit, die Anlage in eine hochwertige Seniorenresidenz umzuwandeln. Diese Option entspricht der wachsenden Nachfrage nach Einrichtungen fur altere Menschen mit hohen Qualitatsstandards und nutzt die vorteilhaften Bedingungen der Algarve - mildes Klima, Sicherheit und hervorragende Infrastruktur. Eine solche Umwandlung wurde außerdem die typische Saisonalitat des Tourismus eliminieren und stabile Auslastung ermoglichen.
Energiekategorie: B-
