Beschreibung
Diese elegante Villa im Herzen des renommierten Golftals von Nueva Andalucía bietet eine seltene Gelegenheit, eine zeitlose und geräumige Residenz nur wenige Minuten von Puerto Banús, den besten internationalen Schulen und einigen der berühmtesten Golfplätze von Marbella zu besitzen. Auf einem großzügigen 1.302 m2 Grundstück bietet die Unterkunft außergewöhnliche Privatsphäre und bleibt perfekt mit allen Annehmlichkeiten verbunden.
Mit einer Gesamtfläche von 772 m2, darunter 686 m2 raffinierter Innenraum und 86 m2 überdachter Terrassen, verbindet die Villa klassische Architektur mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1986 gebaut und 2002 durchdacht renoviert, behält das Haus seinen traditionellen Charme bei, indem es zeitgenössische Funktionalität und reichlich natürliches Licht dank seiner günstigen Südwestausrichtung einschließt.
Eine große Doppel-Höhen-Eingangshalle führt in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die das Interieur nahtlos mit dem Garten und Terrassen verbinden. Die moderne Küche, komplett mit einer informellen Sitzecke, fließt direkt auf die Außenterrasse, ein idealer Raum für entspanntes Familienleben und anspruchsvolle unterhaltsam. Diese Hauptebene umfasst auch eine Gästetoilette, einen Wäscheraum, ein privates Büro und ein komfortables Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss bieten drei geräumige en-suite Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre, darunter die beeindruckende Master-Suite mit einem großzügigen Ankleideraum und Leselounge. Alle Schlafzimmer genießen direkten Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf die Gärten und Pool, mit der Hauptterrasse verbunden mit dem Garten über eine elegante Außentreppe.
Die untere Ebene der Unterkunft verfügt über zwei große Abstellräume, eine Gästetoilette und einen Wellnessbereich mit einer Sauna. Diese vielseitige Etage bietet ein hervorragendes Potenzial, um in ein Fitnessstudio, Kinoraum, Spielzimmer oder Personalwohnung umgewandelt werden.
Im Freien ist die Villa umgeben von einem wunderschön gepflegten, reifen Garten mit mediterranem Landschaftsbau und einem privaten Pool, wodurch eine ruhige Umgebung zu genießen ganzjährig. Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge und geringe jährliche Betriebskosten erhöhen die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Residenz weiter.
Diese Villa kombiniert Eleganz, Raum, Privatsphäre und eine erstklassige Lage, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein klassisches Zuhause in einem der beliebtesten Wohngebiete von Marbella zu personalisieren.
Schlüsselmerkmale:
- Hauptlage im Golftal von Nueva Andalucía
- 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (3 en-suite im Obergeschoss, 1 en-suite auf Hauptebene)
- Klassische Architektur renoviert 2002
- Geräumige Wohn- und Essbereiche
- Privates Büro und separater Waschraum
- Altgarten mit privatem Pool
- Sauna und flexibler Mehrzweckraum auf niedriger Ebene
- Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge
- Travertine Marmorböden und Zentralheizung
- Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
- Zusatzwassertank installiert
- Minuten von Puerto Banús, Top-Schulen & Meisterschaft Golfplätze
Erleben Sie zeitlose Eleganz im Golf Valley von Marbella, geräumiges Wohnen, totale Privatsphäre und eine erstklassige Lage in der Nähe von Golf, Schulen und Puerto Banús. Eine seltene Gelegenheit, Ihr ideales Luxushaus zu gestalten.
