Beschreibung
In Camparada, in einem exklusiven Villenviertel inmitten von viel Grün, liegt diese repräsentative, dreistöckige freistehende Villa auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Ausgestattet mit einer Alarmanlage für das gesamte Grundstück, bietet das Anwesen im Erdgeschoss/Gartengeschoss eine komfortable Eingangshalle, die in ein helles, doppeltes Wohnzimmer mit Entspannungsbereich und Kamin sowie in eine Küche mit großem Essbereich führt. Vom Gartengeschoss gelangt man auf zwei überdachte Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien. Von der Eingangshalle führen sechs Stufen zum Zwischengeschoss mit dem Schlafbereich. Dieser umfasst ein großes Doppelzimmer mit Doppelfenstern und eigenem Badezimmer mit Fenster, ein weiteres Schlafzimmer, das in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, und ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Fenster. Vom Schlafbereich führt eine bequeme Treppe zum Dachgeschoss mit Fenstern/Dachfenstern, das drei Zimmer und einen Abstellraum bietet. Vom Eingangsbereich führt eine komfortable Treppe ins Untergeschoss der Villa. Von dort aus gelangt man intern zur Doppelgarage, Speisekammer, zum Keller, zur Waschküche mit Dusche und Waschbecken sowie extern zu zwei überdachten Stellplätzen und einem großen Heizraum mit Geräteschuppen. Vor dem Villeneingang führen wenige Stufen in den Untergeschossbereich mit drei Zimmern und einem großen Badezimmer mit Fenstern und Kamin. Das Anwesen wird durch einen wunderschönen, ca. 1.000 m² großen Garten mit wertvollen Bäumen (Olivenbaum, Granatapfelbaum, Korkeiche etc.) abgerundet. Der Garten wurde 2008 von einem Architekten neu gestaltet und umfasst einen großzügigen, ca. 45 m² großen Swimmingpool, ein Solarium, einen ca. 12 m² großen Teich mit Kieselsteinen, einen Gemüsegarten und einen gepflasterten Grillplatz, die alle von Rasenflächen und Blumenbeeten umgeben sind. Zur Gartenbewässerung gehört ein unterirdischer Regenwasserspeicher. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein 10 m² großer Hauswirtschaftsraum, der über eine separate, bequeme Ziegeltreppe vom Garten aus zugänglich ist und Platz für Pumpen, Filter und die Gartentechnik bietet. Die Zufahrt zur Villa führt über ein großes automatisches Tor zur Garage/zum Parkplatz sowie über ein weiteres großes Schiebetor zum Garten, zum Geräteschuppen (für Rasenmäher, Rechen, Hacken etc.) und zu einem Stellplatz für einen LKW/ein Wohnmobil. Das Anwesen eignet sich auch für zwei Familien. Es ist innerhalb von acht Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags verfügbar. Kaufpreis: 750.000 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Studio FA.RE. unter +39 335 6359797, per E-Mail oder besuchen Sie www.immobiliarefano.it.
