Beschreibung
1+1-Zimmer-Wohnung in Matosinhos Sul, nahe dem Strand, mit Balkon und Abstellraum
Dieses fantastische Projekt wird nur 17 Einheiten umfassen, von T1 bis T1+1.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen.
In den übrigen Einheiten des Gebäudes gibt es bei allen Typologien Balkone, die für natürliches Licht sorgen und eine kontinuierliche Verbindung nach draußen schaffen.
Das Design wurde für moderne Familien, junge Paare und Investoren entwickelt, die ein solides, gut gelegenes Produkt mit einer markanten architektonischen Signatur suchen. Aus diesem Grund wurde eine elegante und funktionale Ästhetik gewählt.
Das Gebäude befindet sich im Herzen von Matosinhos Sul, in unmittelbarer Nähe zum Strand von Matosinhos, mit Anbindung an alle Arten von Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Es ist der ideale Ort zum Investieren, mit kontinuierlicher Rendite und Wertsteigerung dank der privilegierten Lage.
Fertigstellungsdatum: 2028
Hinweis: Zu dieser Einheit kann eine Garage für 25.000 € erworben werden.
Ausstattungsliste
STRUKTUR
Stahlbetonstruktur, Raster aus Pfeilern und Balken, mit Massiv- und Leichtdecken, berechnet nach den geltenden Vorschriften, einschließlich Wind- und Erdbebensicherheit.
WÄNDE
Außenwände mit ETICS-Dämmsystem, teilweise mit abgeschrägten Fliesen und/oder lackierten Aluminiumplatten verkleidet.
Innenwände aus Gipskartonplatten.
BÖDEN
Füllung der Innenböden mit Leichtbeton, um alle technischen Netze (Wasser, Abwasser, Elektrizität, Telefon, Gas und Klimaanlage) einzuschließen.
Verwendung einer Polyethylenfolie zur thermischen und akustischen Isolation.
DACH
Flachdachsystem mit Wärmedämmung und Kieselsteinabschluss.
SONSTIGES
Privatparkplatz auf dem Grundstück mit Zugang über einen Autoaufzug, fernbedienbar.
KOMFORT UND SICHERHEIT
Barrierefreier Aufzug für 8 Personen, geräuschloser Betrieb, automatische Türen und LED-Beleuchtung.
Wärmepumpe für Warmwasserbereitung und Klimatisierung.
Außenjalousien aus Aluminium mit expandiertem Polystyrol.
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung.
Geländer aus feuerverzinktem Stahl, lackiert in der Farbe der Rahmen.
Schallschutz zwischen den Einheiten mit Mineralwolle und Polyethylen-Akustikfolie auf den Böden.
Mechanische Lüftung in den Badezimmern.
Video-Gegensprechanlage.
ITED-Netzwerkinstallation.
Sicherheitstür am Eingang jeder Wohnung.
TISCHLERARBEITEN
Möbel:
Lackierte Schränke.
Türen:
Innentreppen lackiert in Weiß; Sicherheitstür ebenfalls weiß lackiert.
Sockelleisten:
Eingangsbereich: MDF-Sockelleisten, weiß lackiert.
In den Wohnungen: MDF-Sockelleisten in der Farbe der Schränke.
KÜCHE
Möbel:
Lackierte Schränke mit Silestone-Arbeitsplatte.
Boden:
Vinylboden, Eichenoptik, Tarkett-Typ.
Wände:
Gipskartonplatten, weiß gestrichen, teilweise mit glatten Fliesen (Primus Vitória-Typ) verkleidet.
Decke:
Feuchtigkeitsbeständiger Gipskarton, weiß gestrichen.
Ausstattung:
Einbaubackofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Einbau-Kühlschrank, Geschirrspüler.
Zubehör:
Mülleimer unter dem Waschbecken, ausziehbar.
WOHN-/SCHLAFZIMMER
Boden:
Vinylboden, Eichenoptik, Tarkett-Typ.
Wände:
Innenwände aus Gipskarton, weiß gestrichen.
Decke:
Gipskarton, weiß gestrichen.
BADEZIMMER
Boden:
Vinylboden, Eichenoptik, Tarkett-Typ.
Wände:
Glatte Fliesen (Primus Vitória-Typ).
Decke:
Feuchtigkeitsbeständiger Gipskarton, weiß gestrichen.
Sanitärausstattung:
Waschbecken, wandhängendes WC, bodengleiches Duschbecken (Sanindusa-Typ).
Arbeitsplatte:
Hängender Waschtisch mit Silestone-Arbeitsplatte.
Zubehör:
Spiegel und Duschabtrennung aus 8 mm Sicherheitsglas.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns, um diese unglaubliche Wohnung zu besichtigen.
IM HOME ist eine portugiesische Immobilienagentur, seit 2 Jahren auf dem nationalen Markt tätig, spezialisiert auf den Premium-Wohnungsmarkt. Sie ist Teil der IM COMPANY Gruppe, die über 14 Jahre Erfahrung in Porto und Umgebung in den Bereichen Architektur, Bauwesen, Ingenieurwesen und Innenausstattung verfügt.
