Beschreibung
T1+1 Wohnung in Matosinhos Sul, in Strandnähe, mit Balkon und Abstellraum
Dieses fantastische Projekt umfasst nur 17 Einheiten, von T1 bis T1+1.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen.
In allen anderen Einheiten des Gebäudes gibt es Balkone in jeder Typologie, die für natürliches Licht sorgen und eine durchgehende Verbindung zur Außenwelt schaffen.
Das Design wurde für moderne Familien, junge Paare und Investoren entwickelt, die eine solide, gut gelegene Immobilie mit einer markanten architektonischen Handschrift suchen. Eine anspruchsvolle und funktionale Ästhetik wurde gewählt.
Das Gebäude befindet sich im Herzen von Matosinhos Sul, ganz in der Nähe des Strandes von Matosinhos, mit Zugang zu allen Arten von Verkehrsmitteln und Geschäften.
Es ist der ideale Ort für Investitionen, der kontinuierliche Renditen und Wertsteigerung dank seiner privilegierten Lage bietet.
Fertigstellungsdatum: 2028
Hinweis: Für diese Einheit kann eine Garage für 25.000 € erworben werden.
Ausstattungsspezifikation
STRUKTUR
Stahlbetonstruktur mit einem Raster aus Säulen und Trägern, massive und leichte Decken, entworfen nach den geltenden Vorschriften, einschließlich Wind- und Erdbebensicherheit.
WÄNDE
Außenwände mit ETICS-Dämmsystem, teilweise verkleidet mit abgeschrägten Fliesen und/oder lackierten Aluminiumplatten;
Innenwände aus Gipskarton.
BÖDEN
Innenböden mit Leichtbeton gefüllt, um alle technischen Netze (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas und Klimaanlage) aufzunehmen;
Polyethylenfolie zur thermischen und akustischen Isolierung.
DACH
Flachdachsystem mit Wärmedämmung und Kiesfinish.
ANDERES
Privater Parkplatz auf dem Grundstück, zugänglich über einen Autoaufzug, ferngesteuert.
KOMFORT UND SICHERHEIT
Barrierefreier Aufzug für 8 Personen, leiser Betrieb, automatische Türen und LED-Beleuchtung;
Wärmepumpe für Warmwasser und Klimaanlage;
Außenjalousien aus Aluminium mit expandiertem Polystyrol;
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung;
Geländer aus feuerverzinktem Stahl, lackiert in der Farbe der Fensterrahmen;
Schallschutz zwischen den Einheiten mit Mineralwolle und Polyethylen-Akustikfolie auf den Böden;
Mechanische Lüftung in den Bädern;
Video-Gegensprechanlage;
ITED-Netzwerkinstallation;
Sicherheitstür am Eingang jeder Wohnung.
SCHREINEREI
Möbel:
Lackierte Schränke.
Türen:
Innen- und Sicherheitstüren weiß lackiert.
Sockelleisten:
Eingangshalle: MDF-Sockelleisten weiß lackiert;
Wohnungen: MDF-Sockelleisten passend zu den Schränken.
KÜCHE
Möbel:
Lackierte Schränke mit Silestone-Arbeitsplatte.
Boden:
Vinylboden, Eichenoptik, Tarkett-Typ.
Wände:
Gipskarton, weiß gestrichen, teilweise mit glatten Fliesen (Primus Vitória Typ) verkleidet.
Decke:
Feuchtigkeitsresistenter Gipskarton, weiß gestrichen.
Ausstattung:
Einbaubackofen, Kochfeld, eingebaute Dunstabzugshaube, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler.
Zubehör:
Ausziehbarer Mülleimer unter dem Waschbecken.
WOHN- / SCHLAFZIMMER
Boden:
Vinylboden, Eichenoptik, Tarkett-Typ.
Wände:
Innenwände aus Gipskarton, weiß gestrichen.
Decke:
Gipskarton, weiß gestrichen.
BADEZIMMER
Boden:
Vinylboden, Eichenoptik, Tarkett-Typ.
Wände:
Glattfliesen (Primus Vitória Typ).
Decke:
Feuchtigkeitsresistenter Gipskarton, weiß gestrichen.
Sanitäranlagen:
Waschbecken, wandhängendes WC und bodengleiche Duschwanne (Sanindusa Typ).
Arbeitsplatte:
Hängender Waschtischunterschrank mit Silestone-Arbeitsplatte.
Zubehör:
Spiegel und Duschabtrennung aus 8 mm gehärtetem Glas.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns, um diese beeindruckende Wohnung zu besichtigen.
IM HOME ist eine portugiesische Immobilienagentur, die seit 2 Jahren auf dem nationalen Markt tätig ist, spezialisiert auf den Prime-Wohnungsmarkt.
Sie gehört zur IM COMPANY Gruppe, die über 14 Jahre Erfahrung in Porto und Umgebung in den Bereichen Architektur, Bauwesen, Ingenieurwesen und Inneneinrichtung verfügt.
