Beschreibung
Casa Merame freut sich, Ihnen dieses atemberaubende Eckreihenhaus im Herzen von Luz prasentieren zu durfen - ein Zuhause, das moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine der besten Lagen der Gegend vereint. Dank der Lage direkt am Meer wohnen Sie nur 75 Meter vom Strand entfernt und genießen einen unglaublichen Panoramablick auf den Atlantik, die bekannte schwarze Klippe und das sanfte Rauschen der Wellen.
Gleichzeitig ist das charmante Zentrum von Luz mit seinen Restaurants, Cafes und Geschaften bequem zu Fuß in ca. 250 Metern erreichbar.
Das Haus, das sich am Ende einer Reihe von sechs Reihenhausern befindet, verfugt uber einladende Sitzgelegenheiten vor dem Eingang. Ein großzugiger Flur bietet viel Platz fur Jacken und Schuhe. Das Erdgeschoss ist sehr geraumig und freundlich und bietet einen unvergleichlichen Meerblick. Eine große Fensterfront im Wohnzimmer offnet sich uber die gesamte Wand zum Garten und zum Meer.
Im privaten Garten befinden sich eine große Terrasse und eine kleine Rasenflache. Links davon erwartet Sie eine außergewohnliche Sonnenterrasse. Hier konnen Sie sich in Ihrer Sonnenliege entspannen und die Sonne genießen. Sollte es zu heiß werden, drucken Sie einfach die Fernbedienung und die Terrasse fahrt zur Seite, um ein kleines, beheiztes und privates Pool-Versteck freizugeben.
Neben dem Haus befindet sich außerdem eine Außensauna mit Meerblick.
Als Eckhaus verfugt das Anwesen uber ein großes, privates Grundstuck mit mehreren schonen Terrassen zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Das helle und geraumige Wohnzimmer bietet Platz fur eine Sofagarnitur und einen Esstisch. Ein Kamin sorgt nicht nur fur Gemutlichkeit, sondern tragt auch zur Beheizung der Warmwasserbereiter bei und senkt so die Heizkosten.
Wohnzimmer und Kuche sind offen gestaltet und modern eingerichtet, mit Fußbodenheizung und hellen Kuchenmobeln mit viel Stauraum.
Durch die offene Verbindung von der Kuche zum Wohnzimmer genießen Sie den herrlichen Ausblick und konnen beim Kochen mit den anderen Gasten in Kontakt bleiben. Gegenuber dem Eingang befindet sich eine Bartheke - ideal fur Ihr Fruhstuck oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden.
Die Kuche ist komplett ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspuler und einem kombinierten Kuhl-/Gefrierschrank sowie Weinkuhlschrank der Marke Grundig, importiert aus Schweden.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gaste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie die drei geraumigen und hellen Schlafzimmer des Hauses. Eines der Gastezimmer wird derzeit als kombiniertes Schlafzimmer und Buro genutzt. Angrenzend befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, elektrischem Handtuchwarmer, Beluftung und einem Fenster.
Das zweite Gastezimmer bietet einen herrlichen Meerblick und Zugang zu einem Balkon.
Neben Meerblick und Balkonzugang verfugt das Hauptschlafzimmer uber ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, elektrischem Handtuchwarmer, Beluftung und einem Dachfenster, das fur viel Licht und eine angenehme Atmosphare sorgt. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschranken ausgestattet.
Im Untergeschoss finden Sie einen großen Parkplatz fur zwei Autos, zwei Abstellraume und den fantastischen Technikraum.
Hier befinden sich die modernsten und umweltfreundlichsten Losungen, die dem Haus die Energieeffizienzklasse A eingebracht haben. Das Haus ist mit Solaranlagen zur Heizung und Stromerzeugung ausgestattet. Zwei 500-Liter-Warmwasserspeicher sorgen dafur, dass der Familie nie das warme Wasser ausgeht. Auch die Waschmaschine ist hier untergebracht.
Im Untergeschoss befindet sich der hochmoderne Poolraum mit der gesamten Ausstattung fur den Pool.
Das Haus verfugt uber Doppelverglasung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und eine automatische Bewasserungsanlage.
Zudem haben Sie Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Garten, die von den sechs Haushalten der Reihenhaussiedlung gemeinsam genutzt werden.
Dieses Haus ist ideal fur alle, die das Besondere suchen: moderne Materialien, durchdachtes Design, niedrige Betriebskosten, umweltfreundliches Wohnen, Komfort mit zukunftsweisenden Losungen, fantastische Aussicht und eine unschlagbare Lage in der Nahe von Meer und Stadtzentrum. Immobilien wie diese sind selten auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energiekategorie: A
