Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert. Nur 29 Minuten vom Zentrum von Caen, 10 km von Falaise und 2 Stunden 50 Minuten von Paris über die Autobahn A13 entfernt, liegt dieses charaktervolle Haus aus dem 19. Jahrhundert, perfekt renoviert und gepflegt, inmitten eines fast ein Hektar großen, umzäunten und gepflegten Parks. Eine seltene Gelegenheit, authentischen Charme mit modernem Komfort zu verbinden. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt es mit seinen großzügigen Proportionen, den hohen Decken, den originalen Parkettböden, den edlen Holzarbeiten und den erhaltenen Stilelementen. Die Empfangsräume umfassen ein 50 m² großes Doppelwohnzimmer mit Kaminofen. Das große Esszimmer mit Kamin geht in eine voll ausgestattete Wohnküche über, die zum Bewirten von Gästen in einem warmen und eleganten Ambiente einlädt. Im ersten Stock befindet sich ein harmonischer Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, darunter drei 24 m² große Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein maßgefertigtes Ankleidezimmer. Im zweiten Stock führt ein 21 m² großes Büro zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller und ein Nebengebäude mit über 340 m², das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt (Gästehaus, Empfangshalle, Werkstätten, Wellnessbereich etc.), runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. In der Nähe der Schulen von Falaise und Potigny gelegen, wird diese Residenz all jene begeistern, die schönes Mauerwerk, Großzügigkeit und Ruhe zu schätzen wissen. Ein kleiner Supermarkt befindet sich im Ort, ein größerer in Potigny (4 km) oder 9 km von Falaise entfernt. Der Bahnhof Caen ist in 29 Autominuten erreichbar. Kontaktieren Sie Ihren auf die Normandie spezialisierten Immobilienberater. Kaufpreis: 650.000 €; Energieeffizienzklasse: D. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest – SIREN 793 427 386; Géraldine Bernardin – Immobilienmaklerin – Einzelunternehmerin – RSAC Nr. 820172807
