Beschreibung
Exklusive Residenz am Canal Grande – für Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA. Im authentischen Herzen Venedigs, direkt am Canal Grande, erwartet Sie eine außergewöhnliche, prestigeträchtige Immobilie, die historische Eleganz und modernen Komfort perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden Palast und wurde sorgfältig restauriert. Dabei wurde der Glanz der ursprünglichen Räumlichkeiten wiederhergestellt und mit modernster Technik und hochwertigen Materialien kombiniert. Fläche und Grundriss: Mit einer Fläche von ca. 350 Quadratmetern erstreckt sich diese Residenz über ein gesamtes Erdgeschoss. Sie ist sowohl über einen privaten Eingang als auch über einen gemeinsamen Flur zugänglich, wobei ein eleganter Aufzug direkt zur Wohnung führt. Der Eingang mündet in eine großzügige, repräsentative Eingangshalle, von der aus die Wohnbereiche zugänglich sind: - Empfangshalle mit Deckenfresken und großen Panoramafenstern mit Blick auf den Canal Grande - Separates Esszimmer, ideal für formelle Abendessen oder private Empfänge - Arbeitszimmer oder zweites Wohnzimmer mit Holzvertäfelung und originalen venezianischen Terrazzoböden. Der Schlafbereich ist sehr separat gestaltet und bietet: - Vier Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, maßgefertigten Kleiderschränken und atemberaubender Aussicht - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Marmorbad - Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche, Garderobe oder Personalzimmer genutzt werden kann. Ausstattung und Annehmlichkeiten: Handgefertigte Oberflächen: originale venezianische Terrazzoböden und antikes Eichenparkett, dekorativer Stuck, Massivholztüren; Integriertes Hausautomationssystem; Fußbodenheizung und Klimaanlage; Modernstes Sicherheitssystem; Exklusive Möbel, ausgewählt von renommierten Innenarchitekten; Ein zeitloses Panorama: Der direkte Blick auf den Canal Grande verleiht der Residenz eine offene und majestätische Aussicht – ein seltenes Privileg, das es Ihnen ermöglicht, die vorbeifahrenden Gondeln, das wechselnde Licht der Lagune und die historische Architektur, die sich im Wasser spiegelt, zu bewundern. Ein privilegierter Aussichtspunkt auf das venezianische Leben, gelebt mit höchster Privatsphäre und Diskretion. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA Campo Santa Marina 5893 – Venedig 041 5649250 / 347 9078198
