Beschreibung
Saniertes Cityapartment in repräsentativer Lage am Kurfürstendamm
Erstklassig, gepflegt und sehr grün – könnte man den City-Bezirk Wilmersdorf beschreiben. Erstklassig, weil es in Berlin wohl keine exquisiteren Wohnlagen gibt. Gepflegt, weil es überall sauber und behaglich aussieht. Und grün, weil beinahe 50 Prozent des Stadtteils zum Berliner Forst Grunewald gehören. Das Stadtbild wird geprägt durch viele generös restaurierten Altbauten aus der wilhelminischen Zeit, im Grunewald natürlich durch stattliche Einfamilienhäuser und Villen, sowie durch seine hervorragenden Wohnlagen rund um den Fasanenplatz, den Olivaer Platz, den Ludwigkirchplatz sowie den Nikolsburger Platz, um nur einige repräsentative Gegenden zu nennen.
Wen es als Bewohner nicht in den Grunewald zieht, sucht zum Sonnen, Sinnieren oder Spazieren den Volkspark Wilmersdorf mit seinen großen Liegewiesen und unterschiedlichen Freisportanlagen auf oder den Preußenpark, der sich jedes Wochenende zum ultimativen Zentrum der asiatischen Community verwandelt. Das Sommerbad „Lochowdamm“ am Stadion Wilmersdorf lädt bei schönem Wetter zum Schwimmen und Relaxen ein, gleich nebenan können in den Wintermonaten Schlittschuhläufer ihre Runden im Eisstadion ziehen. Für Kunst- und Kulturliebhaber hält Wilmersdorf mehrere Kinos, Galerien und Kulturzentren vor, für Liebhaber kulinarischer Genüsse eine hervorragende Restaurant-, Café-, Bar- und Kneipenszene.
Dank des gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehrsnetzes erreicht man aus allen Ortsteilen ebenso schnell die anderen Bezirke wie mit dem PKW.
Dieses charmante 2-Zimmer Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und bietet ein ansprechendes Wohnerlebnis in einer repräsentativen Lage am Kurfürstendamm.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und besticht durch eine Gesamtfläche von etwa 80 Quadratmetern und ihrem optimalen Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung ermöglicht.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügig gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Der offene Küchenbereich überzeugt mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche der Marke Gaggenau, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem eigenen südöstlich ausgerichteten Balkon und verfügt über ein komfortables En-Suite-Badezimmer mit eleganter, bodentiefer Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Designvinylboden verlegt, der mit seiner edlen Optik und Pflegeleichtigkeit überzeugt. Ein integrierter Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser attraktiven Wohnlösung.
Abgerundet wird das Angebot mit einem zur Wohnung zugeordnetem Kellerabteil. Die Wohnung kann zum 01.08.2025 angemietet werden und wird unbefristet vermietet.
• 2 Zimmer
• Vollausgestattete Einbauküche mit Gaggenau Geräten
• Innenliegendes En-Suite Duschbadezimmer mit Grohe Armaturen und Waschmaschinenanschluss
• Innenliegendes Gäste WC
• Designvinylboden
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• Zwei Balkone mit Südostausrichtung
• Zweifach isolierte Kunststofffenster
• Deckenspots
• Abstellraum
• Personenaufzug
• Kellerabteil
