Beschreibung
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei benachbarte Gebäude in einer der einzigartigsten Lagen von Vilnius zu erwerben – am Hang des Flusses Neris, umgeben vom Verkių-Regionalpark. Hier genießen Sie das ganze Jahr über atemberaubende Naturpanoramen und sind gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Solche Immobilien sind selten auf dem Markt – ein fast 800 m² großer Komplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ob für Gewerbe, Freizeit oder Wohnbebauung. Verkių-Straße 72: Eine ehemalige Rettungswache mit einem genehmigten Sanierungsprojekt und einer erteilten Baugenehmigung. Gesamtfläche: 435,45 m² Aktuelle Nutzung: Sonstiges Nutzungsart: Erholungsgebiet Geschosse: 2 Energieklasse: F (geplant – B) Versorgung: Strom – 80 kW (Kapazität erweiterbar) Städtische Wasserversorgung Elektrische Heizung Heizung/Klimaanlage – bedarfsgerecht anpassbar Grundstücksgröße: 4,7 a Zufahrt von der Verkių-Straße Parken – städtische Parkplätze vorhanden Verkių-Straße 51 Ein Gebäude mit einem vorbereiteten Sanierungsprojekt (im System „Infostatyba“ hochgeladen) zur Erlangung einer Baugenehmigung und geplanter Nutzungsänderung zu Erholung („Ferienhaus“). Aktuelle Fläche: 316,58 m² Geplante Fläche: 349,22 m² Aktuelle Nutzung: Nebengebäude (geplant: Freizeit-/Ferienhaus) Geschosse: 2 mit Zwischengeschoss und Keller Energieklasse: F (geplant: B) Versorgung: Strom – 90 kW (Kapazität erweiterbar) Stadtwasseranschluss Elektrische Heizung Heizung/Klimaanlage – bedarfsgerecht Grundstück: Größe – 4,99 a Bebauungsdichte – 0,6 Zufahrt von der Verkių-Straße Parkplätze – bis zu 6 Stellplätze direkt am Gebäude + städtische Parkplätze Was macht diese Lage so außergewöhnlich? - Absolute Privatsphäre und Ruhe im Verkių Regionalpark; - Atemberaubender Panoramablick auf das Neris-Tal; - Schnelle Anbindung an die Innenstadt; - Hervorragendes Potenzial für die Realisierung hochwertiger Freizeit-, Wellness- oder Erholungsprojekte; - Seltene, vielseitige Immobilien, ideal für Investoren und kreative Immobilienentwickler.
