Beschreibung
Geraumiges Grundstuck von 14.149 m² in einem erhohten und ruhigen Gebiet von Javea mit offenem Panoramablick auf die naturliche Umgebung. Im Capsades-9-Sektor gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein Wohnprojekt mit niedriger Dichte oder ein Pflegeheim in einer gesunden, zuganglichen Umgebung umgeben von Natur zu entwickeln.
Derzeit klassifiziert als Programmiertes Entwicklungsland, ist das Grundstuck Teil des Capsades 9 Teilplans, der von der regionalen Verwaltung genehmigt wurde. Das Gebiet befindet sich in einer stadtischen Verwaltung, die eine flexible Planung und die Anpassung des Designs an die Bedurfnisse des Projekts ermoglicht.
Stadtplanungsparameter des Sektors:
Mindestflache pro Grundstuck: 1.000 m²
Maximale Dichte: 7 Wohneinkunfte pro Hektar
Bruttobaufahigkeit: 0,142 m²t/m²
Verordnung: Zone E2 - Extensive Wohngebiete
Laut der vorlaufigen Version des neuen Generalplans befindet sich das Grundstuck in der ZND-RE-2-Zone, die fur neue Wohngebiete mit niedriger Dichte vorgesehen ist.
Dank seiner Geraumigkeit, Zugange und naturlichen Umgebung ist dieses Grundstuck ideal fur:
Entwickler, die das stadtische Wachstum von Javea voraussehen wollen.
Betreutes Wohnen oder Geriatrische Zentren mit der Moglichkeit, Garten, Gemeinschaftsbereiche und medizinische Dienste zu integrieren.
Investoren, die Wert auf strategische Lage und Wertsteigerungspotenzial legen.
