Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine absolute Besonderheit, ein Penthouse im Zentrum von Korneuburg mit einer Wohnfläche von 178m², zwei Terrassen auf Wohnebene und einer einzigartigen Dachterrasse mit einer Größe von 105m².
Dachterrassen im Stadtkern von Korneuburg werden so gut wie nie genehmigt, weshalb dieses Penthouse ein absolutes Unikat ist!
Die Aufteilung ist aktuell loftartig ausgelegt und weißt ein 33m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, wie auch einem großzügigen Schrankraum auf.
Sollten weitere Zimmer gewünscht sein, kann man das auf Grund der Größe relativ leicht bewerkstelligen.
Bei den Plänen finden Sie eine Version, welche beispielhaft eine 4-Zimmer-Aufteilung dieses Penthouses darstellt.
Ein Penthouse, das nicht nur durch seine sehr gute Lage sondern auch mit vielen Details überzeugt!
Keine Dachschrägen, eine eingebaute Glasküche von Valcucine wie auch Klimaanlage machen dieses Penthouse zu etwas ganz Besonderem!
Der unverbaubare Ausblick ist unvergleichlich und einzigartig, egal ob direkt vom Wohnzimmer aus oder von den sonnigen Terrassen.
Zwei persönlich zugeordnete KFZ-Stellplätze sind ebenfalls ein schlagendes Argument und können mitbenutzt werden.
Ein großzügiges Kellerabteil im EG wie auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab.
Monatliche Kosten
Miete: EUR 2.622,-
Betriebskosten: EUR 477,58
Heizkosten: EUR 158,72
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Gesamtmiete inkl. Heizkosten: EUR 3.258,72
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein sehr ausführliches und mit vielen Fotos ergänztes Expose zu!
Weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. liegen für Sie bereit und können gerne jederzeit auf Wunsch übermittelt werden.
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .
Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kirchenplatz
BHAK
Bauamt
