Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit ca. 38 Hektar Land und zwei reizvollen Villen in der malerischen Gegend von Scansano, in der Provinz Grosseto, im Herzen der toskanischen Maremma, umgeben von einem atemberaubenden Panorama, erreichbar über eine unbefestigte Straße von ca. einem Kilometer und eingetaucht in absolute Privatsphäre.
Das Anwesen, dessen Gebäude 1995 renoviert wurden, wird ständig instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Cottages befinden sich auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², wobei auch eine große Garage berücksichtigt wird, die in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden könnte, sofern die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden, wodurch sich die Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten des Anwesens erhöhen würden, und die derzeit als Taverne genutzt wird. In den beiden Gebäuden befinden sich insgesamt 5 große Schlafzimmer und 3 Bäder, ideal für die Unterbringung von großen Familien oder Gruppen von Freunden. Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Die Einheiten können auch an verschiedene Gruppen vermietet werden, was das Bauernhaus zu einer perfekten Gelegenheit für eine Investition in den Agrotourismus macht.
Das Anwesen wird derzeit vom Eigentümer verwaltet, der durch die wochenweise Vermietung der Einheiten in der Saison für einen maximalen Ertrag sorgt. Der große, gut gepflegte Swimmingpool in Panoramalage trägt zu einer entspannten und eleganten Atmosphäre bei.
Das Grundstück ist ca. 38 Hektar groß, ein Teil davon liegt bergauf von den Häusern, mit einer gepflegten Weide und einer renovierungsbedürftigen Ruine, die als Olivenhain und Weide genutzt wird und dieses exklusive Angebot aufwertet. Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekten Kombination aus Natur, Ruhe und einer Geschäftsmöglichkeit sind, ist dieses Bauernhaus in Scansano eine unumgängliche Lösung.
