Beschreibung
Freistehende Villa in Fitoria, Oviedo (Asturien, Spanien) zu verkaufen. Preis: 547.000 €. Wohnfläche: 811 m². Grundstücksgröße: 5.978 m². 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Virtuelle 3D-Tour verfügbar. Diese freistehende Villa liegt an den Hängen des Monte Naranco in Fitoria und bietet einen spektakulären Blick über Oviedo und die Sierra de Aramo. Das Anwesen befindet sich auf einem 2.750 m² großen Grundstück und umfasst ein zweites, 3.228 m² großes Grundstück (bebaubar und separat erhältlich). Die Grundstücke sind nicht durch einen Zaun getrennt und bilden eine zusammenhängende Fläche. Es gibt zwei Nebengebäude: einen 28 m² großen Geräteschuppen (auf dem bebauten Grundstück) und 15 m² große Hundezwinger (auf beiden Grundstücken). Das Grundstück ist mit Maschendrahtzaun und einer Nadelhecke umzäunt und verfügt über großzügige Grünflächen mit Ziersträuchern und Bäumen. Das Grundstück grenzt an zwei öffentliche Straßen und ist von diesen aus zugänglich. Die Zufahrt erfolgt über ein automatisches Tor mit Fernbedienung, das zu einem großen, gepflasterten Platz mit ausreichend Platz zum Rangieren mehrerer Fahrzeuge führt. Zusätzlich gibt es einen Fußgängereingang mit Gegensprechanlage. Der Zugang zur hinteren Straße ist ausschließlich Fußgängern vorbehalten. Das 1986 erbaute und in sehr gutem Zustand befindliche Haus bietet eine Wohnfläche von 811 m², verteilt auf vier Etagen. Souterrain (489 m²): Diese Ebene ist vom bebauten Bereich aus zugänglich. Sie verfügt über drei separate Eingänge für Garage, Esszimmer und Abstellraum. Der Abstellraum (400 m²) ist offen gestaltet, geräumig, lichtdurchflutet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Räume umfassen ein Esszimmer (44 m²), eine Garage/Waschküche für zwei Fahrzeuge (40 m²), einen Heizungs-/Warmwasserraum (mit einem im Juni 2024 installierten neuen Dieseltank), ein Badezimmer mit Dusche und weitere Nebenräume. Die verschiedenen Räume auf dieser Etage sind durch einen gemeinsamen Bereich verbunden, der über eine Innentreppe mit Tageslicht Zugang zu den oberen Etagen bietet. Das Zwischengeschoss (54 m²) ist in ein Büro (44 m²) und ein Archiv (10 m²) unterteilt. Aufgrund ihrer Beschaffenheit und des Tageslichts können diese Räume auch anderweitig genutzt werden. Erdgeschoss (176 m²): Aufteilung: Eingangsbereich mit Einbauschrank, Einbauküche mit Speisekammer, Waschküche/Bügelraum mit Tageslicht, Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit drei Einbauschränken und Badezimmer en suite mit Tageslicht, zwei Doppelschlafzimmer mit großen Einbauschränken (eines der Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda), Badezimmer mit Tageslicht und Außenzugang, überdachte Veranda und Südterrasse mit Panoramablick über Oviedo und die Sierra de Aramo. Das Dachgeschoss (92 m²) umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (eines mit Einbauschrank und die anderen beiden mit Abstellräumen unter der Dachschräge), ein Arbeitszimmer mit Abstellraum unter der Dachschräge sowie ein Badezimmer. Bis auf das Badezimmer, das über ein Velux-Dachfenster verfügt, sind alle Räume auf dieser Etage mit großen Fenstern ausgestattet. Das gesamte Gebäude ist durch eine Innentreppe mit Tageslicht verbunden. Baumaterialien: Außenverkleidung aus Holz mit doppelt verglasten Climalit-Fenstern, Innenverkleidung aus Mansonia-Holz, Iroko-Parkettboden im Wohnzimmer, Flur und den Schlafzimmern, Keramikfliesen in Küche, Bädern, Hobbyraum, Büro und Archiv, Epoxidharzboden in den Abstellräumen und der Garage usw. Das Anwesen verfügt über Außenbeleuchtung mit fest installierten und zeitgesteuerten Straßenlaternen sowie eine Alarmanlage im gesamten Gebäude. Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Grundstücksgrenze und bietet so Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick. Zwei Bushaltestellen befinden sich nur 40 Meter von den beiden Eingängen des Anwesens entfernt und werden halbstündlich bedient.
