Beschreibung
In der spektakulären Naturlandschaft des Port de Sóller, einer der begehrtesten Gegenden der Serra de Tramuntana, präsentieren wir dieses hervorragende, modern gestaltete Einfamilienhaus, das sich über ein Erdgeschoss und zwei zusätzliche Ebenen erstreckt. Eine Immobilie, die Modernität, Komfort und eine strategische Lage perfekt vereint – ideal für alle, die ein charmantes Zuhause in Meeresnähe suchen, jedoch in einer ruhigen und privaten Umgebung.
Durch die Ausrichtung und die großen Fensterfronten genießt das Haus einen beeindruckenden Blick auf die Berge, das Tal von Sa Figuera und im Hintergrund die Bucht des Port de Sóller. Dies schafft eine helle, einladende und einzigartige Atmosphäre in allen Wohnbereichen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 290,80 m², ergänzt durch 147 m² offene Terrassen, die wie folgt verteilt sind:
Obergeschoss (102,12 m²)
Ein großzügiger, offener Raum mit Küche, Gäste-WC, Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit großen Fenstern, die den Blick auf Sa Figuera, die Berge und den Hafen von Sóller freigeben.
Von dieser Etage gelangt man auf eine herrliche, überdachte Terrasse von 32,5 m² – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Untergeschoss (97,93 m²)
Drei große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Jedes Zimmer bietet Privatsphäre, Komfort und freien Blick auf das Tal und den Hafen.
Kellergeschoss (90,75 m²)
Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und der Haupteingang des Hauses. Von hier aus verbinden eine offene Treppe und ein Aufzug alle Etagen miteinander. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen weiteren Außenstellplatz.
Außenbereiche, Pool und Garten
Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich eine spektakuläre Panoramaterrasse von 100 m², zusammen mit einem Pool mit 12,5 m² Wasserfläche, Sonnenterrasse und Gartenbereichen mit einheimischer Vegetation – alle mit privilegiertem Blick auf den Port de Sóller.
Der restliche Teil des 487 m² großen Grundstücks besteht aus naturbelassenen mediterranen Gärten und Terrassen mit Natursteinwegen.
Ausstattung und Qualitäten
Das Haus wurde für maximalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert und bietet:
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Hausautomationssystem
• Motorisierte Außenrollos
• Aufzug
• Wasserenthärter
Hochwertige Materialien, darunter eloxierte Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, rustikale Eichenholzböden in den Schlafzimmern, Porcelanosa-Bodenbeläge, Design-Sanitäranlagen und eine voll ausgestattete maßgefertigte Küche.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Mallorcas zu leben – in der Nähe von Meer, Bergen und allen Dienstleistungen des Port de Sóller. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Premium-Investition.
