Beschreibung
Dieses rustikale Herrenhaus zum Verkauf in Catral ist eine außergewöhnliche Immobilie voller Charme und Potenzial. Dank seiner großzügigen Größe, der vielseitigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage auf einem Rustico-Grundstück nur wenige Minuten vom Ort entfernt, könnte es ideal sein für alle, die davon träumen, ein Casa Rural, ein Bed and Breakfast oder einen kleinen Boutique-Landsitz zu schaffen.
Das Anwesen verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre durchdacht angeordnet sind. Dazu gehören drei en suite Badezimmer, zwei zusätzliche WC-Räume und ein komplettes Familien- oder Gästebad. Insgesamt bietet die Immobilie etwa 700 m² bebaute Fläche und rund 500 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von 4.500 m²
Beim Betreten empfängt Sie ein eleganter, offener Eingangsbereich mit zwei Treppen, die in den oberen Stock führen. Die Wohnbereiche sind hell und großzügig, und die Kirschholzküche besticht durch moderne Geräte, eine große Kochinsel und ein warmes, klassisches Design. Gegenüber der Küche befindet sich ein kleiner Bodega-Raum (ca. 1,5 × 1,5 m) mit integrierten Weinregalen, ideal zur Weinlagerung oder als Vorratsraum.
Das Herrenhaus benötigt Fertigstellungsarbeiten. Einige Zimmer und Badezimmer sind noch unfertig, und im oberen Stockwerk befinden sich Rohbauzimmer, die sich flexibel in zusätzliche Schlafzimmer, Büros, Hobbyräume oder Ankleidezimmer verwandeln lassen.
Der Außenbereich bietet außergewöhnliches Potenzial. Obwohl der Garten überwuchert ist und Pflege benötigt, kann er in einen beeindruckenden Park mit Platz für Sportflächen oder Gästeentspannungsbereiche verwandelt werden.
Der beheizte Pool (reparaturbedürftige Pumpe und Heizmotor) misst 6 × 12 Meter und besitzt eine einziehbare Glaskuppel. Zudem verfügt er über einen direkt in den Pool integrierten Jacuzzi, der eine Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Weitere Außenbereiche umfassen ein Bad mit Dusche, einen eingebauten Grill mit Steinofen, Hundehütten und weitläufige Terrassenflächen.
Ein separates Gebäude von 90 m² mit traditioneller Holzofen-Küche bietet großes Potenzial für ein Gästehaus, einen Veranstaltungsraum, Mitarbeiterunterkünfte oder eine zusätzliche Mieteinheit. Ein großer Carport bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge. Ein eigener Brunnen dient zur Gartenbewässerung.
Dank Größe, Lage, Aufteilung und Nebengebäuden eignet sich dieses Anwesen hervorragend —und rechtlich eindeutig— für ein Casa Rural oder Bed& Breakfast.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben gelten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung als korrekt, sind jedoch nicht garantiert und stellen keinen Bestandteil eines verbindlichen Vertrags dar. Beschreibung, Verfügbarkeit und Preise können ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Kaufnebenkosten, Steuern und Gebühren Dritter sind nicht enthalten. Interessenten sollten alle Informationen überprüfen und ihre eigene Sorgfaltspflicht durchführen.
