Beschreibung
Exklusives Kosmetik- & Medical Beauty Studio in 1190 Wien – komplette Übernahme
Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Wiener Lagen!
Das Studio ist schlüsselfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für Beauty-, Kosmetik- oder Aesthetic-Unternehmer/innen, die ohne zusätzliche Investitionen sofort starten möchten.
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Studio Highlights
Top Lage – Döbling (1190 Wien)
• sehr gute Kaufkraft in der Umgebung
• hoher Anteil an Stammkund:innen
• öffentlich sehr gut erreichbar
Großzügige Fläche – 98 m² auf 2 Ebenen
• 6 harmonisch gestaltete Behandlungsräume
• eleganter Empfangs- & Lounge-Bereich
• edles Interieur, modernes Licht- & Designkonzept
• Parkettböden, helle Räume, Neubau
Premium Gerätepark (inkludiert!)
• HIFU Face Lifting
• Radiofrequenz
• Microneedling & RF Microneedling
• Carbon Laser Peeling
• Diodenlaser Haarentfernung
• IPL
• Kavitation
• Kryolipolyse
• Cellulite AWT
• Ultraschall
• weitere hochwertige Geräte (Liste auf Anfrage)
+ Alle Geräte voll funktionsfähig, gepflegt und sofort einsatzbereit.
Komplette Ausstattung inklusive
• beheizbare, elektrisch verstellbare Behandlungsliegen
• Empfangsbereich mit Möbeln
• Wartebereich, Regale, Deko
• hochwertige Kundenkartei (DSGVO-konform)
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Business-Vorteile
laufende Stammkundschaft (Kartei inkludiert)
professionelle Online-Präsenz
– SEO-optimierte Website
– Buchungssystem
– Social Media Accounts (optional)
keine Investitionen notwendig – alles ist startbereit
ideal für Kosmetik, Ästhetik, Anti-Aging, Laser, Bodyforming, etc.
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Mietvertrag & Konditionen
• Miete: 1.200 €
• Kaution: 3.000
• Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu sehr attraktiven Konditionen möglich
• Untervermietung / Raumvermietung teilweise möglich
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Ablöse: 55.000 €
(verhandelbar bei ernsthaftem Interesse)
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Optional
• Einschulung & Know-how Übergabe
• Übergabe von Marketingstrukturen
• Social Media Fortführung
• Unterstützung in der Anlaufphase (falls gewünscht)
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Kontakt
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Tel.: 069910975030
Email: iakovleva@immoloewin.com
Elena Iakovleva
Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen und ist ohne Gefahr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Top Lage – Döbling (1190 Wien)
• sehr gute Kaufkraft in der Umgebung
• hoher Anteil an Stammkund:innen
• öffentlich sehr gut erreichbar
