Beschreibung
Hauptmerkmale :
Gesamte Innenfläche: 132,20 m².
3 Schlafzimmer im ersten Stock
Ausbaubarer Dachboden: 36,45 m² + Technikraum 9,41 m².
Moderne Bauweise, funktionale Aufteilung
Erdgeschoss :
Wohnzimmer: 15,33 m².
Küche / Esszimmer: 17,72 m².
Waschküche / Technikraum: 4,89 m².
Separates WC: 1,91 m².
Eingang: 2,90 m²
1. Etage:
Schlafzimmer 01: 10,79 m².
Zimmer 02: 14,26 m².
Zimmer 03: 9,70 m².
Badezimmer: 6,42 m².
Flur: 2,42 m².
Dachgeschoss:
Nutzbare Fläche: 36,45 m².
Technischer Raum: 9,41 m².
Möglichkeit, ein Büro, ein Spielzimmer oder eine Elternsuite einzurichten.
Außenbereiche:
Terrasse: 30,68 m².
Carport: 17,50 m².
Gartenhaus: ca. 5 m².
Angelegtes, pflegeleichtes Grundstück
Vorteile des Objekts :
Helles und gut geschnittenes Haus
Potenzial für eine Erweiterung durch den Dachboden.
Perfekt für eine Familie
Funktionale und private Außenbereiche
Möglichkeit der Anwendung des reduzierten Mehrwertsteuersatzes von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung und gemäß den Bedingungen des VEFA-Regimes.
