Beschreibung
Einmaliges Schweizervolksmusikzentrum / Seminarhotel / Restaurant
Hoch über dem Emmental, auf 828 Metern über Meer, befindet sich ein Ort, der Schweizer Tradition, Naturidylle, Kultur und Gastlichkeit auf unvergleichliche Weise vereint:
Die Lueg – ein historischer Ausflugsberg, bekannt für seine spektakuläre Lage, sein starkes kulturelles Erbe und seine außergewöhnlichen Ausbauperspektiven.
Diese einzigartige Liegenschaft umfasst ein voll ausgestattetes Restaurant, ein Seminar- & Hotellerie Angebot, eine Wellness-Oase, eine Arena mit 800 Sitzplätzen, ein Volksmusikzentrum, vielfältige Gasträume sowie einen grossen Weinkeller. Sie bietet nicht nur ein hervorragend eingeführtes, mehrteiliges Gastronomie- und Beherbergungskonzept – sondern vor allem das Potenzial, zu einem touristischen, kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum des Emmentals zu werden.
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Highlights der Liegenschaft
Ein traditionsreicher Schweizer Landgasthof mit modernem Komfort
• Charmanter historischer Gebäudekomplex aus dem 19. Jahrhundert; umfassend renoviert (zuletzt 2006)
• Vielfältige Gastronomieflächen mit insgesamt über 450 Innenplätzen plus 280 Terrassenplätzen.
• 17 Gästezimmer mit 34 Betten, verteilt auf Haupt- und Nebengebäude
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, BIO-Fass-Sauna, Eisbrunnen und Kneipp-Garten.
Ein kultureller Hotspot mit Strahlkraft
• Aussenarena mit 800 Sitzplätzen – ideal für Konzerte, Festivals, Sportevents und Freilichttheater
• Austragungsort traditionsreicher Schweizer Events (Schwingfest seit 1945, Schiessen seit 1918).
• Schweizerische Volksmusikzentrum auf dem Areal – mit Kurse, Museumskonzept und lebendigem Kulturprogramm.
Ein Standort mit Zukunft – dank geplanter UeO
Die Lueg ist Teil des regionalen Entwicklungsprogramms (RGSK), das strukturelle Aufwertungen ermöglicht – darunter:
• Ausbau der Hotellerie durch Gebäudeaufstockungen.
• Unterirdische Parkhalle zur Verbesserung der Besucherströme.
• Überdachung der Arena als zentrale Infrastrukturmassnahme.
Diese Planungen befinden sich in der finalen Vorprüfung und versprechen eine klare, langfristige Perspektive für Investorinnen und Betreiber Gecko_Lueg_Dokumentation_280320….
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Kennzahlen & Grundstück
• Grundstücksfläche: 6’927 m²
• Gebäudevolumen: 9’510 m³
• Total Geschossfläche: 2’375 m²
• Bauklasse: Landwirtschaftszone (LWZ)
• Preis: Verhandlungssache – Verkauf direkt vom Eigentümer
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Ein Resort mit Vision – das „Resort Emmental“
Eine umfassende, marktreife Konzeptentwicklung sieht die Lueg als Herzstück eines neu gedachten Erlebnisraums:
• Kombination aus Volksmusik, Tradition & Schweizer Atmosphäre
• Premium-Seminar-, Tagungs- und Event-Angebote
• Kulinarische Erlebnisse, Wellness & Naturerfahrung
• Neue Attraktionen wie ein Volksmusikmuseum (Teilsammlung bereits vorhanden)
Das Resultat:
Ein immersives Schweizer Erlebnis für nationale und internationale Gäste – authentisch, naturverbunden und wirtschaftlich attraktiv.
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Ein Angebot für Visionäre und Investoren
Die Lueg ist weit mehr als ein Landgasthof. Sie ist ein Ort mit Geschichte, Charisma und nahezu unbegrenzten Entfaltungsmöglichkeiten.
Perfekt für:
• Hospitality-Investoren
• Boutique-Resort-Entwickler
• Kultur- & Eventanbieter
• Family Offices
• Betreiber mit Leidenschaft für Tradition & Innovation
Der bisherige Eigentümer übergibt sein Lebenswerk bevorzugt in Hände, die den Geist des Ortes weitertragen und gleichzeitig Neues schaffen.
