Beschreibung
Sagno: Projekt Villa mit 5,5 Zimmern, 210 qm, mit fortschrittlicher Technologie, mit Terrasse und Garten; 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Parkplätze. Panoramablick.
Neue moderne und helle Villa, im Bau, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit atemberaubendem Panoramablick.
Das Anwesen wird durch eine ausgezeichnete Wärmedämmung der Wände und des Dachs, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage und eine modernste ökologische Wärmepumpe gekennzeichnet sein, was erhebliche Energieeinsparungen garantiert.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit unabhängigem Thermostat für jeden Raum.
Schlüsselfertiger Verkaufspreis: CHF 1.200.000.
Im Preis inbegriffen sind alle Anschlusskosten an die Dienstleistungen, die Schutzbunkersteuer, die überdachten und offenen Parkplätze, die Fertigstellung der Außenarbeiten, der bepflanzte Garten und die Zäune.
ERDGESCHOSS (Ebene 0)
- Private Zufahrtsstraße
- Vorplatz
- 2 offene Parkplätze mit Pergola
- Überdachte Garage mit automatischem Tor
- Technikraum und Abstellraum
- Panoramaterrasse
- Haupteingang
UNTERGESCHOSS (Ebene -1)
- Panorama-Wohnzimmer von 54 qm mit offener Küche
- 15 qm Terrasse
- Studio mit Panoramafenster
- Gästebad
- Waschküche
- Einbauschränke
UNTERGESCHOSS (Ebene -2)
- Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Großer Balkon mit Zugang zum Garten
HIGHLIGHTS:
- Traditionelle Bauweise mit Betondecken und tragenden Wänden
- 12 kWp Photovoltaikanlage
- Hochwertige Ausstattung mit glatten Gipsputzen
- 2 überdachte Parkplätze
- Eingezäunter Garten
- 3 Badezimmer
- LAN-Verkabelung in jedem Raum
- Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Motorisierte Griesser SA Jalousien mit verstellbaren Lamellen
- Sanitär- und Badezimmereinrichtungen von Sanitas Troesh SA
- Moderne Küche mit Insel und AEG-Geräten
- Bodenbeläge aus 60x60 cm großen oder individuell anpassbaren Feinsteinzeugfliesen
Eine Oase aus Licht und Raum mit atemberaubender Aussicht!
