Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet klare Formensprache, kompromisslose Qualität und naturnahes Wohnen zu einem seltenen Rückzugsort. In ruhiger Hanglage von Heidelberg-Ziegelhausen gelegen, öffnet sich das freistehende Einfamilienhaus auf ca. 204 m² Gesamtwohnfläche (Hauptwohnen ca. 136 m² zzgl. ca. 68 m² Einliegerwohnung) und ein ca. 595 m² großes Grundstück – ein Ort, an dem Licht, Weitblick und Lebensqualität selbstverständlich sind.
Das Haus (Baujahr 2006) präsentiert sich liebevoll gepflegt und zeitgemäß modernisiert. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit raumhoher Verglasung bildet das Herzstück; Spanndecken inszenieren die Beleuchtung, edler Feinsteinzeug- und Parkettboden unterstreicht die Wertigkeit. Die maßgefertigte Schreinerküche mit Granitoberflächen, Zebrano-Fronten, Bora-Kochfeld und Side-by-Side-Kühlschrank vereint Design und Funktion.
Komfort trifft Effizienz: Fußbodenheizung in allen Räumen, Pelletheizung als Hauptenergiequelle, Solar für Warmwasser und Gas als Backup. Der neue Balkon mit Edelstahl-/Glasgeländer erweitert den Wohnraum ins Freie; zwei überdachte Carports und zusätzliche Stellflächen sorgen für entspannte Parkierung.
Besonders flexibel: Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) verfügt über einen separaten Eingang – ideal für Gäste, Au-pair, Homeoffice oder zur Vermietung. Im Dachgeschoss überzeugt die familienfreundliche Privatetage mit Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleide, Bad) sowie zwei Kinderzimmern und einem weiteren Bad.
Ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Komfort und Natur gleichermaßen schätzen – mit schneller Anbindung an die Heidelberger Altstadt, Schulen, Einkauf und den Neckar vor der Tür.
