Beschreibung
Ref. CBI073-606-130033 - Casale di San Nicola – Via Roberto Mazzucco. Coldwell Banker freut sich, eine herrliche Einfamilienvilla mit Swimmingpool, umgeben von Grün und Ruhe, zum Verkauf anbieten zu können. Der Ort Casale di San Nicola im Nordwesten Roms bietet ein exklusives Wohnumfeld, das sich durch große Grünflächen und eine angenehme Ruhe auszeichnet und gleichzeitig eine gute Zuganbindung an das Stadtzentrum bietet. In der Nähe gibt es einige ausgezeichnete Schulen, darunter die renommierte St George's British International School.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 560 m², über 2000 m² Garten und drei Hektar Acker-/Waldland. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle, ein dreifaches Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern mit Blick auf den Pool und den Garten, ein großes Esszimmer mit Barecke, eine Wohnküche mit herrlicher Aussicht auf das Tal, ein Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einer Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer und Ausgang zum Balkon. Es gibt drei weitere Schlafzimmer (eines mit Balkon) und zwei Badezimmer. Auf der Etage S1 befinden sich fünf große Räume, die sich für verschiedene Zwecke der Immobilie eignen. Es gibt eine praktische Garage von etwa 70 m2, die über eine Sicherheitstür intern mit der Etage S1 verbunden ist.
Eine der Stärken der Villa ist der große private Garten, der sie umgibt und in dem sich ein Swimmingpool befindet, der ideal zum Entspannen und Genießen der Sommertage ist. Der freie Blick auf die umgebende Landschaft bietet eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens.
Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage, die es Ihnen ermöglicht, von der Ruhe der römischen Landschaft zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Tatsächlich gibt es in der Nähe Schulen, Einkaufszentren und Straßenverbindungen, die die Fahrt ins Zentrum Roms erleichtern.
Dieses Anwesen stellt eine ideale Lösung für alle dar, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage in der Hauptstadt vereint.
DIESE INFORMATIONEN UND PLÄNE DIENEN REIN RICHTIG UND STELLEN KEINE VERTRAGSELEMENTE DAR. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seiner Gründung 1906 in San Francisco hat sich Coldwell Banker zum führenden Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, Professionalität und maximale Kundenorientierung in die Immobilienwelt zu bringen – Werte, die auch heute noch im Mittelpunkt der Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Partnern das höchste Maß an Unterstützung in der Immobilienbranche, sodass diese sich ausschließlich auf die Erfüllung der Bedürfnisse ihrer Kunden konzentrieren können. Coldwell Banker ist in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Niederlassungen und 85.000 Vertretern vertreten und ist heute die weltweit führende Gruppe im gehobenen und mittleren Wohnimmobilienmarkt. Coldwell Banker ist seit 2009 in Italien vertreten und stellt heute mit 42 Niederlassungen und über 200 Beratern eine führende Gruppe in der Branche dar, die ihre prestigeträchtigen Immobilien im weltweiten Luxussegment über den Kanal Coldwell Banker Previews International, das renommierteste internationale Schaufenster der Branche, bewerben kann.
