Beschreibung
WILLKOMMEN IN DER OASE IHRER TRÄUME, IN EINER GESCHLOSSENEN WOHNANLAGE MIT 24-STUNDEN-SICHERHEIT
aProperties freut sich, Ihnen diese beeindruckende Villa in einer der begehrtesten Gegenden von Serra, in der exklusiven Wohnanlage Torres de Porta Coeli, präsentieren zu dürfen.
Diese charmante Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 558 m² befindet sich auf einem privaten, 4.065 m² großen Grundstück, umgeben von hohen Bäumen, üppiger Vegetation und der freundlichen Anwesenheit von Eichhörnchen, die dem Umfeld Leben und Ruhe verleihen.
Die Immobilie bietet sogar die Möglichkeit, einen eigenen Fischteich anzulegen, was einen noch besondereren Ort in völliger Harmonie mit der Natur schafft.
Dies ist ein idealer Ort für Familien: Ihre Kinder und Sie können die Natur genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen, und jeden Tag in einer ruhigen, grünen und gesunden Umgebung verbringen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Valencia, wodurch sich naturnahes Wohnen perfekt mit urbaner Anbindung vereint.
Beschreibung der Immobilie
Das Haus ist auf drei Etagen verteilt.
Erdgeschoss
Zugang über eine elegante Diele. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für Familienmomente –, sowie eine komplett getrennte Küche mit Platz für einen täglichen Essbereich und ein angrenzender Waschraum.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem 4 Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit komplettem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse. Insgesamt bietet diese Etage 5 großzügige Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer.
Vom Erdgeschoss aus genießt man wunderschöne Ausblicke auf den Garten und den Pool, was eine beruhigende und einladende Atmosphäre schafft.
Dachgeschoss
Mit derselben Fläche wie das Erdgeschoss beherbergt es ein unabhängiges Apartment, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich.
Das Apartment verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich sowie ein komplettes Badezimmer mit Kiesdusche und ovaler Badewanne.
Eine große Terrasse mit Blick auf die Sierra Calderona rundet dieses eindrucksvolle Geschoss ab.
Kellergeschoss
Hier befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für bis zu 7 Fahrzeuge.
Darüber hinaus gibt es einen eigenständigen Wohnbereich, vollständig renoviert, mit Wohn-Esszimmer, Küche und einer Suite mit komplettem Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche und Feinsteinzeug.
Ebenso gibt es auf dieser Ebene ein barrierefreies Badezimmer, das die Zugänglichkeit der Immobilie erhöht.
Hauptmerkmale
Aluminiumfenster
Holztüren
Gasheizung über Radiatoren
Klimaanlage (warm/kalt) über Split-Geräte in den Schlafzimmern des ersten Obergeschosses
Solarpaneele zur effizienten Warmwasserbereitung
Elektrischer Durchlauferhitzer und Gasboiler zur Unterstützung
Feinsteinzeugboden im Kellergeschoss und hochwertige Steinzeugfliesen im Erd- und Dachgeschoss
Außenbereiche und Investitionsmöglichkeiten
Das Grundstück umfasst einen weitläufigen Garten mit alten Bäumen, die Schatten und Schönheit spenden.
Der Pool mit Römertreppe und Filtersystem ist ideal für sonnige Tage.
Ein Naturteich mit Terrasse in der Mitte verleiht dem Anwesen zudem einen einzigartigen Charakter.
Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Sie wurde als Landhaus betrieben und generiert weiterhin Einnahmen, während man gleichzeitig ein exklusives Umfeld genießt.
Möglichkeit der Grundstücksteilung
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in mehrere Parzellen aufzuteilen, was den Bau eines zweiten Hauses —oder mehr— erlauben würde und den Wert des Anwesens weiter steigert.
Herausragende Lage
Gelegen in der renommierten Wohnanlage Torres de Porta Coeli mit privater Sicherheitsüberwachung, bietet die Immobilie große Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus zeichnet sich durch seine Helligkeit, den Charme seiner Materialien und eine Wohnraumaufteilung aus, die auf Komfort ausgerichtet ist.
Ein einzigartiges Zuhause
Ideal für alle, die Ruhe, Schönheit und Naturverbundenheit suchen, ohne auf die Vorteile des Stadtlebens zu verzichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit in einer der exklusivsten Gegenden der Region.
