Beschreibung
EINZIGARTIGE INVESTITION IM ZENTRUM VON FARO
Ruine + T9-Projekt mit Pool, Hof, Garage und Terrasse (Endgenehmigung bei der Stadt Faro in Vorbereitung)
Verkauf einer Immobilie mit Ruine für einen vollständigen Wiederaufbau, begleitet von einem T9-Architekturprojekt in der finalen Genehmigungsphase bei der Stadtverwaltung Faro.
Baubeginn voraussichtlich in sehr kurzer Zeit.
Sofortiger Vorteil für den Investor
• Kauf der Immobilie mit nahezu genehmigtem Projekt – erspart monatelange Bürokratie.
• Erwerb eines Vermögenswertes mit doppeltem Renditepotenzial:
✔ T9 Guest House im Zentrum von Faro
✔ Möglichkeit zur Umwandlung in 3 unabhängige Apartments
Premium-Lage
• Weniger als 5 Gehminuten von der Baixa, dem Yachthafen von Faro, der Rua de Santo António und dem Einkaufsbereich entfernt.
• In einer geschützten Zone, im Ribeirinho-Viertel des historischen Zentrums, neben dem Kloster Santo António dos Capuchos (Denkmal von öffentlichem Interesse).
• Vollständig erneuerte Straße mit neuer Infrastruktur (Wasser/Abwasser).
Projektdetails (Offizielle Daten)
Vorgesehene Nutzung: T9 Guest House
Bruttogeschossfläche: 299,95 m²
Grundstück: 160,20 m²
Enthält:
• Garage (20,55 m²)
• Pool (8 m²)
• Panoramaterrasse (71,60 m²)
• Hof (47,15 m²)
• 9 Suiten mit privatem Bad
Renditepotenzial
• Die geplante Struktur (3 Etagen) ermöglicht die Schaffung von 3 unabhängigen Apartments.
• Hohe Nachfrage in der Umgebung nach:
✔ Guest Houses
✔ Premium-Ferienunterkünften
✔ Traditioneller Vermietung
✔ Verkauf in einzelnen Einheiten
Ideal für
Investoren, Bauträger oder Tourismusunternehmer, die ein skalierbares Projekt mit hoher Rendite im Herzen der Algarve-Hauptstadt suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
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