Beschreibung
Die Erdbeerfarm Finca Las Fresas in Fraijanes bietet eine seltene Kombination aus fruchtbarem Boden, Privatsphäre, etablierter landwirtschaftlicher Infrastruktur und einem großzügigen Wohnhaus inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Das 6,192 Hektar große Anwesen grenzt an ein Naturschutzgebiet und direkt an den Fluss Poás und bietet so eine friedliche Atmosphäre und die charakteristische Landschaft des Hochlands von Alajuela. Die Farm ist seit 2022 als Produktionsbetrieb aktiv und beliefert Walmart im Rahmen eines Liefervertrags. Die Ernte erfolgt dreimal wöchentlich. Zur Ausstattung gehören ca. 8.000 m² Gewächshäuser, eine 56 m² große Verpackungsanlage, ein 360 m² großes Gebäude mit Kühlraum und Personalunterkünften sowie ein 225 m² großes Lagergebäude. Dies ermöglicht einen gut organisierten und effizienten Arbeitsablauf vom Anbau bis zum Versand. Die Wasserkonzession für 3,5 l/s gewährleistet die notwendige Versorgungssicherheit für die Produktion. Innerhalb des Anwesens befindet sich ein separates, 15.000 m² großes Areal mit dem Haupthaus und seinen Nebengebäuden. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 1.665 m² wurde in zwei Bauabschnitten errichtet: der ursprüngliche Bau aus den 1980er Jahren und ein 2006 fertiggestellter Anbau. Edle Hölzer wie Cristóbal, Almendro, Cocobolo, Tamarindo, Berglorbeer und Chilenische Kiefer verleihen den Innenräumen Wärme und Charakter. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer, zwei Küchen, drei Wohnzimmer, zwei Büros und einen Kamin und bietet somit vielfältige Bereiche für Familienleben, Arbeit und Freizeit. Die überdachte Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzlich gibt es Parkplätze im Freien für mehr als zwanzig Autos. Ein separates, 130 m² großes Apartment bietet Flexibilität für Gäste, Personal oder andere Nutzungen. Neben seiner Wohnqualität bietet das Anwesen deutliches Potenzial für ergänzende Aktivitäten wie Airbnb-Unterkünfte und Agrotourismus-Angebote. Der Erdbeeranbau ermöglicht Besuchern aktive Mitmachaktionen, bei denen sie ernten und am Anbauprozess teilnehmen können – ein attraktives Erlebnis für den lokalen und internationalen Tourismus. Der Betrieb profitiert von einer permanenten Bewässerungs- und Wasserversorgung dank des Flusses und eines Schwerkraftsystems, das neben Erdbeeren auch andere Nutzpflanzen wie Brombeeren und Gemüse bewässert. Insgesamt vereint dieses Anwesen ein funktionierendes Landwirtschaftsprojekt, ein großzügiges Wohnhaus mit edler Holzausstattung, komplette Produktions- und Verpackungsanlagen und eine naturnahe Lage. Es ist somit eine vielseitige Option für alle, die Investitionen, Privatsphäre oder beides suchen. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 61.920 m² / 6,1920 ha / 15,3 Acres; Aktiver Erdbeeranbau mit laufendem Liefervertrag mit Walmart; Produktion seit 2022. Ernte dreimal wöchentlich. Landwirtschaftliche Wasserkonzession: 3,5 l/s. Potenzial für Airbnb-Einnahmen und Agrotourismus. Angrenzend an den Fluss Poás und umgeben von einem Naturschutzgebiet. 8.000 m² Gewächshäuser. Separates 15.000 m² großes Grundstück mit dem Haupthaus. Haupthaus ca. 1.665 m²; überdachte Garage (50 m²). 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer / 2 Küchen / 3 Wohnzimmer / 2 Büros / Kamin. Hochwertige Holzausstattung. 225 m² Lagergebäude. 130 m² separate Wohnung. 56 m² Erdbeerverpackungsanlage. 360 m² Gebäude mit Kühlraum und Personalunterkünften. Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge und mehr als 20 Außenstellplätze.
