Beschreibung
EXKLUSIV – VILLEFRANCHE-SUR-MER – STADTZENTRUM – WOHNUNG – 2 SCHLAFZIMMER – 83,30 m² – MEERBLICK – 2 TERRASSEN (14 m² UND 10 m²) – KEINE GEGENÜBERLIEGENDEN NACHBARN – TIEFGRUNDSTELLPLATZ – KELLER – HELL – SAISONALE VERMIETUNG – INVESTITION – Entdecken Sie diese 83 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villefranche-sur-Mer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sicheren und gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet einen herrlichen Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges und helles 39 m² großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und eine große 14 m² große Terrasse mit Meerblick. Ein Duschbad mit WC und ein separates WC mit Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Im Schlafbereich erwarten Sie zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils knapp 15 m², eines davon mit eigener Terrasse. Die Wohnung wird inklusive Tiefgaragenstellplatz (mit Autoaufzug) und Keller verkauft. Die Fassaden des Gebäudes sind neu. Die zentrale Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, und das Meer, der Strand und der Hafen sind nur 10 Minuten entfernt. Perfekt als Hauptwohnsitz, für Familien oder Berufstätige in Monaco. Saisonale Vermietung erlaubt. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Führende Agentur in der Region. Kontaktieren Sie Ihren Spezialisten in Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer und Saint-Jean-Cap-Ferrat: kostenlose Bewertung. Kaufpreis: 595.000 € (inkl. Maklergebühren). Gebühren trägt der Verkäufer. Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage: 9. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Monatliche Nebenkosten: 221,92 €. Grundsteuer: 1.578 € pro Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 690 € und 1.000 € pro Jahr (inkl. Abonnement). Stichtag für die Energiepreise dieser Schätzung: 2023. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen (keine Angabe).
