Beschreibung
In einer der begehrtesten und privatesten Gegenden von Alba, genau am Ende der Strada Croci, im ruhigen Wohnviertel Moretta, bieten wir ein einzigartiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, mit einem bezaubernden, offenen Blick über die gesamte Stadt und die umliegenden sanften Hügel, die von gepflegten Weinbergen geprägt sind. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst ruhigen und privaten Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig praktisch sind: Alle wichtigen Dienstleistungen der Stadt Alba sind nur wenige Minuten entfernt, von Schulen bis zu Supermärkten, von Geschäften bis zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Haupteingang führt über eine bequeme Treppe zum eigentlichen Haus. Wir werden von einem Wohnzimmer mit Blick auf einen Panoramabalkon begrüßt. Die geräumige und bewohnbare Küche öffnet sich zu einer großzügigen Außenterrasse, die derzeit fertiggestellt wird und die Möglichkeit bietet, sie nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten - eine ideale Umgebung für Sommeressen, Frühstück im Freien oder eine private grüne Ecke. Der Außenbereich wird durch einen Teil des Gartens vervollständigt, der ebenfalls aufgewertet werden sollte: Um sich harmonisch in die hügelige Landschaft einzufügen und den verfügbaren Platz optimal zu nutzen, empfiehlt sich eine Terrassenanlage. Der vom Rest des Hauses gut abgetrennte Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem ersten Badezimmer und einem zusätzlichen Raum zwischen den beiden Schlafzimmern, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige und helle Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit Aussicht. Die gesamte Immobilie wurde im Rahmen des Superbonus 110 % einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen und verfügt über hochwertige Ausstattungen und Ausstattungen. Dazu gehören Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Vorbereitung für Klimaanlage und kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) sowie Hausautomation und Vorbereitung für Alarmanlage und Videosprechanlage. Das Dach wurde komplett erneuert und mit Photovoltaikmodulen mit Speicherbatterie für die erzeugte Energie ausgestattet. Die technische Ausstattung wird durch einen Brennwertkessel und eine Wärmepumpe ergänzt – für ein modernes, effizientes und nachhaltiges Zuhause. Dieses Haus stellt die perfekte Synthese aus Innovation und Komfort dar, eingebettet in eine natürliche und panoramische Umgebung, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten. Eine unabhängige Lösung, bezugsfertig, aber dennoch mit Raum für individuelle Gestaltung, in einer der schönsten und begehrtesten Ecken von Alba. FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE DIE TELEFONNUMMER 0173.29. 00.74 oder 333 683 9963. Um unsere anderen Lösungen anzuzeigen, besuchen Sie UNSERE WEBSITE: oder folgen Sie uns, um auf unserer FACEBOOK-Seite auf dem Laufenden zu bleiben: VERTRAUEN SIE UNS FÜR EINE KOSTENLOSE BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE! VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, MIT UNS IN SEHR KURZER ZEIT IM VERGLEICH ZUR GESAMTEN KONKURRENZ ZU VERKAUFEN! FÜHRENDE AGENTUR ALS ERSTE MARKE IM GANZEN PIEMONT! Die in dieser Bekanntmachung enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen kein Vertragselement dar.
