Beschreibung
Iad France – Nathalie Querrien präsentiert Ihnen: Diese moderne, dreistöckige Wohnung mit absolut exklusiver Ausstattung wird möbliert und befindet sich am Eingang von Port Grimaud. Sie bietet ca. 103 m² Wohnfläche (ca. 74 m² nach Carrez-Gesetz). Im Gartengeschoss befindet sich eine herrliche, 65 m² große Terrasse aus exotischem Holz mit einer bioklimatischen Pergola – der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein atemberaubender Swim-Spa mit Whirlpool rundet das Angebot ab. Ebenfalls auf dieser Ebene erwartet Sie der großzügige, offene Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, einem Wohnbereich mit angrenzendem Schlafbereich und einer ca. 18 m² großen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse von ca. 10 m², ein Duschbad und ein separates WC. Die Wohnfläche dieser beiden Etagen beträgt insgesamt ca. 74 m². Das Untergeschoss mit großzügigen 20 m² Fläche, die ganz der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet sind, setzt den Ton. Hier finden Sie eine Sauna, ein Hamam, einen Whirlpool, ein separates WC und einen Waschraum. Zur Immobilie gehören außerdem eine 15 m² große Garage und bequeme Parkmöglichkeiten. In begehrter Lage in Grimaud gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige und friedliche Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine außergewöhnliche, bezugsfertige Wohnung in bester Lage in Grimaud. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser Oase der Ruhe im Herzen dieser Stadt im Département Var verzaubern zu lassen. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit in einer Wohnanlage mit insgesamt 191 Einheiten und unterliegt keinen laufenden Gerichtsverfahren gemäß Artikel L. 721-1 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzes. Die durchschnittlichen monatlichen Wohngeldkosten betragen laut Verkäufer 32 € (bzw. 384 € jährlich). Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieinformationen für diese Immobilie: Energieeffizienzklasse C (Index 135) und Klimaklasse A (Index 4). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Vegetationsbeseitigung, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Nathalie Querrien, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsbeauftragte der SAS I@D France, eingetragen im Handelsregister Draguignan unter der Nummer 441798790, Inhaberin der Maklerlizenz für I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Anzahl der Einheiten: 191. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil: 384 €. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_32286435)
