Beschreibung
In einem eleganten und ruhigen Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, bieten wir ein modernes und anspruchsvolles Einfamilienhaus in einer Doppelhaushälfte, das derzeit im Bau ist und über einen privaten Pool verfügt. Die Wohnfläche beträgt etwa 230 qm.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Erdgeschoss
Ein großer Wohnbereich von 97 qm heißt die Gäste mit einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche willkommen - auf Wunsch trennbar - sowie einem Gäste-WC, einem praktischen Waschraum und einem Abstellraum. Die großen Schiebefenster sorgen für außergewöhnliche Helligkeit in den Räumen und ermöglichen direkten Zugang zur überdachten Veranda, zum unterirdischen Pool (9,30 x 3 m) und zum privaten Garten von etwa 150 qm.
Erster Stock
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Balkon, zwei Bäder - eines davon en suite - und einen möblierbaren Flur.
Die Immobilie wird in Energieklasse A4 übergeben und verfügt über Ausstattungen, die maximalen Komfort und geringen Verbrauch gewährleisten: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Split-Klimaanlage, 3 kW Photovoltaikpaneele, kontrollierte mechanische Belüftung und Vorbereitung für eine Alarmanlage. Hochwertige Ausstattung mit umfangreichen Möglichkeiten zur Individualisierung der Innenräume.
Zur Immobilie gehört auch eine doppelte Garage im Erdgeschoss mit elektrischem Tor.
Voraussichtliche Fertigstellung: Mai 2026
Preis: 645.000,00 €
