Beschreibung
EXKLUSIV IMMOBILIE! Willkommen in einer Villa, die modernes Design, hochste Bauqualitat und außergewohnlichen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Dieses eindrucksvolle Anwesen erhebt sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstuck in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung - perfekt fur alle, die Großzugigkeit, Privatsphare und moderne Technologie zu schatzen wissen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfangt Sie eine weitlaufige, elegante Eingangshalle, die alle Hauptbereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Rechts offnet sich das Herzstuck des Hauses: ein imposantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das sofort ein Gefuhl von Warme, Weite und Wohlbehagen vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzugige, uberdachte Terrasse mit Grillbereich - ein fantastischer Ort fur entspannte Stunden, gesellige Abende und zum Genießen des unverbaubaren Blicks uber die Natur und das eigene Grundstuck.
Die große, voll ausgestattete Kuche erfullt hochste Anspruche und bietet hochwertige Elektrogerate sowie viel Arbeitsflache und eine praktische Fruhstucksinsel. Direkt angeschlossen befindet sich eine besonders geraumige Speisekammer, die aktuell als Buro genutzt wird - ein flexibler Raum, der sich jedem Lebensstil anpasst. Uber diese Speisekammer kehrt man zuruck in die Eingangshalle, wodurch sich ein idealer, fließender Wohnrundgang ergibt.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst drei sehr großzugige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite: eine wahre Wohlfuhloase mit privatem Badezimmer, einem luxuriosen Ankleidebereich und einem weiteren, separaten Badezimmer. Die Kombination aus Raum, Licht und hochwertiger Ausstattung schafft ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Uber eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das mit weiteren ca. 240 m² zusatzliche Lebens- und Entfaltungsflache bietet. Hier erwartet Sie ein großer, vielseitig nutzbarer Saal - ideal als Freizeitbereich, Fitnessraum, Atelier oder Heimkino. Zudem finden Sie ein uberdimensioniertes Gastezimmer mit direktem Zugang zu einer riesigen Außenterrasse, die absolute Privatsphare bietet. Ein geraumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein rustikaler Ofen sorgen fur Komfort auch in der kuhleren Jahreszeit.
Ein direkter Zugang fuhrt weiter in die ubergroße Doppelgarage, ausgestattet mit zwei elektrischen Toren und genugend Platz fur zwei Fahrzeuge plus zusatzlichen Stauraum / Werkbank und vielem mehr - perfekt fur Hobbyhandwerker, Outdoor-Fans oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Technisch prasentiert sich das Haus auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, 12 Solarpanele, Warmepumpe fur Warmwasser und Heizung, Klimaanlage im Wohnzimmer (im restlichen Haus vorbereitet), ein Photovoltaiksystem mit 5-kW-Batterie, elektrische Garagentore sowie ein automatisches Einfahrtstor. Ein aufliegendes Schwimmbad gehort ebenfalls zur Ausstattung und bietet perfekte Erfrischung an warmen Tagen.
Diese Villa ist ein Traum fur alle, die modernes Wohnen auf hochstem Niveau suchen - großzugig, energieeffizient, technisch zukunftsorientiert und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Lage. Ein Ort, an dem Qualitat, Komfort und Lebensstil aufeinandertreffen.
Energiekategorie: C
