Beschreibung
Wunderschönes, charaktervolles Haus aus dem Jahr 1962 in den Hügeln oberhalb von Vence, in einem Wohngebiet mit 180°-Meerblick. Nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen (eine mit drei Schlafzimmern und zwei mit je einem Schlafzimmer). Derzeit sind die drei Wohnungen miteinander verbunden, können aber problemlos wieder getrennt werden. Ideal für eine große Familie, die gemeinsam Gäste empfängt und Urlaub macht, oder zur Vermietung. Der ca. 1250 m² große Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet absolute Privatsphäre für Pool und Grillplatz. Energieausweis: D (185 kWh/m²/Jahr), Treibhausgasemissionsklasse: A (5 kg CO₂/m²/Jahr). Geschätzter Verbrauch: minimal 2380 kWh/m²/Jahr, maximal 3270 kg CO₂/m²/Jahr. Bezugsjahr: 01.01.2021. Verkaufspreis: 888.500 € inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Patrick Levy unter +33 6 14 90 43 39 oder per E-Mail unter pa.levy@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick Levy, einem eingetragenen Immobilienmakler (RSAC DRAGUIGNAN 326190634) der SAS PROPRIETES PRIVEES, einer Gesellschaft mit einem Kapital von 40.000 €, mit Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 Vertou, Frankreich (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes), verfasst. Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G), Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung bei MMA Entreprise, Policennummer 120.137.405. Mandatsreferenz: 418583 – Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Patrick LEVY (EI), Immobilienmakler – RSAC-Nr.: DRAGUIGNAN 326190634.
