Beschreibung
Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau: Neubau Penthouse mit Aufdachterrasse und 360 Grad Weitblick
Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.
In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.
Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.
Über den Dächern der Stadt erwartet Sie diese großzügige Penthousewohnung im einem aufwendig sanierten Altbau. Die Wohnung selbst wurde im November 2025 fertiggestellt. Lediglich die Renovierung des Treppenhaus und die Fertigstellung des Innenhof stehen noch aus und sollen bis Ende des Jahres abgeschlossen sein.
Mit ca. 152 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein tagesbelichtetes Bad en Suite mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein weiteres tagesbelichtetes Duschbad ergänzt die Ausstattung. Hochwertige Armaturen von Grohe und Villeroy und Boch setzen stilvolle Akzente. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront lässt viel Licht herein und schafft eine einladende, moderne Atmosphäre. Die Einbauküche wird individuell in Abstimmung mit dem Käufer geplant und ist im Kaufpreis enthalten, sodass eine maßgeschneiderte Lösung nach Ihren Wünschen entsteht. Hochwertiges Parkett in Fischgrätoptik, gespachtelte Wände und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Moderne Aluminiumfenster mit Schallschutz gewährleisten Ruhe trotz zentraler City Lage, während elektrische Außenjalousien und eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Westbalkon sowie eine ca. 42 Quadratmeter große Aufdachterrasse mit 360-Grad-Rundumblick. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt zur Wohnung, Kellerraum und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
• 3 Zimmer
• Tagesbelichtetes Bad en Suite mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
• Weiteres tagesbelichtetes Duschbad
• Hochwertige Armaturen der Marke Grohe und Villeroy & Boch
• Vollausgestattete Einbauküche, welche in Abstimmung mit dem Erwerber konzipiert wird
• Parkettfußboden im Fischgrätoptik sowie Fliesen im Badezimmer
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Dreifach isolierte Aluminiumfenster mit Schallschutz
• Elektrische Außenjalousien
• Smart-Home-System von Busch-Jaeger
• Klimaanlage
• Balkon mit Westausrichtung
• Aufdachterrasse mit ca. 42 Quadratmetern und 360 Grad-Blick, welche der Wohnfläche zur Hälfte angerechnet ist
• Personenaufzug
• Fahrradabstellraum
• Keller
